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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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家悅東京

新北市林口區文化二路二段８８巷３號

大樓

31戶

8年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

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掃碼電話聊

2024年07月龍虎榜

2024年07月度業績第二名

2024年07月度破百萬經紀人員

2024年07月度成件第三名

2024年05月度破百萬經紀人員

已成交賣方

33組

已成交買方

23組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市林口區文化二路二段88巷3號六樓

辦公

850萬

54.04萬

15.73坪

2.45坪

8.1年

6樓/11樓

0衛

家悅東京

歷史移轉3次

113年05月

辦公

家悅東京

新北市林口區文化二路二段88巷3號六樓

移轉3次

850萬

54.04萬/坪

建坪15.73坪地坪2.45無車位
0衛8.1年6樓/11樓

資料說明

112年12月

新北市林口區文化二路二段88巷7號七樓

大樓

有車位

870萬
含車位價

29.04萬
含車位計算

29.96坪
含車位2.84坪

3.91坪

7.7年

7樓/11樓

2房1廳1衛

家悅東京

歷史移轉3次

112年12月

大樓

家悅東京

新北市林口區文化二路二段88巷7號七樓

移轉3次

870萬

含車位價

29.04萬/坪

含車位計算

建坪29.96坪(含車位2.84坪)地坪3.91有車位
2房1廳1衛7.7年7樓/11樓

資料說明

112年11月

文化二路二段88巷3號4樓

套房

有車位

830萬
含車位130萬

44.5萬
已扣除車位

18.57坪
含車位2.84坪

2.46坪

7.6年

4樓/11樓

1房1廳1衛

家悅東京

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

套房

家悅東京

文化二路二段88巷3號4樓

移轉2次

830萬

含車位130萬

44.5萬/坪

已扣除車位

建坪18.57坪(含車位2.84坪)地坪2.46有車位
1房1廳1衛7.6年4樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市林口區文化二路二段88巷7號九樓

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

43.13萬
含車位計算

29.86坪
含車位2.84坪

3.89坪

7.3年

9樓/11樓

2房2廳1衛

家悅東京

歷史移轉2次

112年08月

大樓

家悅東京

新北市林口區文化二路二段88巷7號九樓

移轉2次

1,288萬

含車位價

43.13萬/坪

含車位計算

建坪29.86坪(含車位2.84坪)地坪3.89有車位
2房2廳1衛7.3年9樓/11樓

資料說明

111年12月

新北市林口區文化二路二段88巷7號八樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

38.42萬
含車位計算

29.93坪
含車位2.84坪

3.9坪

6.7年

8樓/11樓

2房2廳1衛

家悅東京

歷史移轉3次

111年12月

大樓

家悅東京

新北市林口區文化二路二段88巷7號八樓

移轉3次

1,150萬

含車位價

38.42萬/坪

含車位計算

建坪29.93坪(含車位2.84坪)地坪3.9有車位
2房2廳1衛6.7年8樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

11層

戶數

31戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

建設公司

家悅開發地產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道,無障礙電梯號誌

公共設施

交誼廳

主要特色

規劃1、2房產品為主，共31戶。重劃區遠景, 未來影視園區發展, 社區統一管理,。基地位巷內，標準樓層，近影視音園區、佳林國中。(資料最後更新日：2023/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (60)公共自行車 (4)停車場 (2)

0富貴森林公園

1.6分鐘 / 138m

1春城麗池社區

1.6分鐘 / 138m

2富貴森林公園公車站

1.5分鐘 / 128m

3富貴森林公園公車站

1.7分鐘 / 126m

4春城麗池社區

1.9分鐘 / 142m

5富貴森林公園

1.9分鐘 / 142m

6信義國寶社區

1.5分鐘 / 122m

7凡爾賽花園社區

3.2分鐘 / 252m

8凡爾賽

3.2分鐘 / 252m

9凡爾賽花園社區

3.3分鐘 / 267m

A玖都銀座2社區

2.8分鐘 / 230m

B春城麗池

4.5分鐘 / 363m

C春城麗池公車站

4.2分鐘 / 341m

D信義國寶社區

1.9分鐘 / 140m

E凡爾賽

3.7分鐘 / 294m

F凡爾賽花園社區

3.7分鐘 / 294m

G玖都銀座2社區

1.9分鐘 / 149m

H春城麗池

4.6分鐘 / 352m

I文化二路中山路口

4分鐘 / 300m

J文化二路中山路口

4.4分鐘 / 323m

K民享路中山路口

5.1分鐘 / 385m

L中山文一路口公車站

5.8分鐘 / 452m

M中山文一路口

5.8分鐘 / 452m

N民享路中山路口

6分鐘 / 457m

O文化三路中山路口

5.7分鐘 / 460m

P東湖頭

5.7分鐘 / 457m

Q文三中山路口

6.1分鐘 / 475m

R文化三路中山路口

6.1分鐘 / 475m

S尚品社區

7分鐘 / 560m

T榮耀之星

4.9分鐘 / 384m

U榮耀之星

5分鐘 / 393m

V東湖頭

5.9分鐘 / 459m

W文化二路二段四維路口

4.8分鐘 / 376m

X尚品社區

7.3分鐘 / 571m

Y森聯首席社區

6.4分鐘 / 511m

Z文三信義路口

6.1分鐘 / 479m

AA森聯首席社區

6分鐘 / 464m

AB森聯首席

6分鐘 / 464m

AC文化三路二段中山路口

7.8分鐘 / 609m

AD幸福市

7.8分鐘 / 609m

AE玖都銀座7社區

7.6分鐘 / 591m

AF林口國中側門

7.8分鐘 / 628m

AG馥都社區

6.9分鐘 / 561m

AH馥都社區公車站

6.8分鐘 / 557m

AI馥都社區

6.9分鐘 / 548m

AJ馥都社區公車站

7.1分鐘 / 561m

AK文三吉祥路口

7.2分鐘 / 571m

AL未來市社區公車站

6.1分鐘 / 476m

AM水波涵碧社區

9.3分鐘 / 750m

AN文三信義路口

7.1分鐘 / 548m

AO水波涵碧社區

9.6分鐘 / 771m

AP玖都銀座7社區

8.3分鐘 / 644m

AQ中山路文林一街口

8分鐘 / 624m

AR中山路文林一街口

8.4分鐘 / 635m

AS四季喜悅社區

7.3分鐘 / 550m

AT佳林國中

8.7分鐘 / 663m

AU中湖里

9.7分鐘 / 777m

AV中華電信

8.7分鐘 / 677m

AW幸福市

9.4分鐘 / 728m

AX文化三路二段中山路口

9.4分鐘 / 728m

0富貴森林公園

1.6分鐘 / 138m

1春城麗池社區

1.6分鐘 / 138m

2富貴森林公園公車站

1.5分鐘 / 128m

3富貴森林公園公車站

1.7分鐘 / 126m

4春城麗池社區

1.9分鐘 / 142m

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