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社區/商辦
富豪世家

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富豪世家

高雄市三民區華德街,三民區建昌路

大樓

81戶

32年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

翁宇彤

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年9月區成件TOP3

2024年9月龍虎榜

2024年9月區業績TOP3

已成交賣方

18組

已成交買方

35組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

最新平均單價

11.8 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

我家有多夯 >>

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

17.2

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

11.8

萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

24.7

萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

11.8

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

11.8萬/坪

2024年/01月

近兩年最高單價

24.7萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

11.8萬/坪

本社區

807

本社區

807

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

高雄市三民區華德街39號四樓

辦公

有車位

1,950萬
含車位價

11.82萬
含車位計算

165坪
含車位--坪

9.87坪

32.1年

4樓/23樓

0衛

高雄高工站

樹德家商站

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

辦公

高雄市三民區華德街39號四樓

移轉2次

1,950萬

含車位價

11.82萬/坪

含車位計算

建坪165坪(含車位--坪)地坪9.87有車位
0衛32.1年4樓/23樓

高雄高工站

樹德家商站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區華德街41號

店面

1,300萬

24.67萬

52.69坪

5.13坪

31.8年

1樓/23樓

2房2廳3衛

高雄高工站

樹德家商站

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

113年01月

店面

高雄市三民區華德街41號

移轉4次

1,300萬

24.67萬/坪

建坪52.69坪地坪5.13無車位
2房2廳3衛31.8年1樓/23樓

高雄高工站

樹德家商站

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區建昌路31號二樓

辦公

1,580萬

14.96萬

105.62坪

10.28坪

31.8年

2樓/23樓

0衛

高雄高工站

樹德家商站

歷史移轉2次

113年01月

辦公

高雄市三民區建昌路31號二樓

移轉2次

1,580萬

14.96萬/坪

建坪105.62坪地坪10.28無車位
0衛31.8年2樓/23樓

高雄高工站

樹德家商站

資料說明

112年09月

高雄市三民區建昌路31號七樓之1

大樓

有車位

1,125萬
含車位價

19.31萬
含車位計算

58.27坪
含車位--坪

4.31坪

31.5年

7樓/23樓

4房2廳2衛

歷史移轉2次

112年09月

大樓

高雄市三民區建昌路31號七樓之1

移轉2次

1,125萬

含車位價

19.31萬/坪

含車位計算

建坪58.27坪(含車位--坪)地坪4.31有車位
4房2廳2衛31.5年7樓/23樓

資料說明

112年05月

高雄市三民區華德街41號

店面

1,200萬

22.77萬

52.69坪

5.13坪

31.2年

1樓/23樓

2房2廳3衛

歷史移轉4次

112年05月

店面

高雄市三民區華德街41號

移轉4次

1,200萬

22.77萬/坪

建坪52.69坪地坪5.13無車位
2房2廳3衛31.2年1樓/23樓

資料說明

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

--

樓高

23層

戶數

81戶

格局

2房,3房,4房

公設比

15.00%~25.00%

建設公司

加華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，自行處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園

主要特色

東鄰高雄應用大學西接高雄醫學院，南有科工館北近河堤社區，生活機能佳。建工精華地段，市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近正興國中，明星學區。(資料最後更新日：2023/01/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (1)

0高雄高工站 - 出口

5.9分鐘 / 444m

0高雄高工站 - 出口

5.9分鐘 / 444m

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