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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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宏普文華麗舍

台北市中山區南京東路三段８９巷２７弄６號

華廈

45戶

7年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

陳紜佩

0983086330

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菁英會

2023年度服務品質獎

2023年第4季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP10

全公司2022年度業績TOP6

已成交賣方

155組

已成交買方

139組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

106.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市中山區南京東路三段89巷27弄10號九樓

華廈

有車位

3,138萬
含車位價

85.57萬
含車位計算

36.67坪
含車位--坪

4.51坪

6.8年

9樓/10樓

3房2廳2衛

宏普文華麗舍

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

宏普文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄10號九樓

移轉2次

3,138萬

含車位價

85.57萬/坪

含車位計算

建坪36.67坪(含車位--坪)地坪4.51有車位
3房2廳2衛6.8年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市中山區南京東路三段89巷27弄6號五樓

華廈

有車位

3,200萬

含車位300萬

75.78萬

106.78萬

42.23坪

含車位15.07坪

5.34坪

6.1年

5樓/10樓

2房2廳1衛

宏普文華麗舍

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年11月

華廈

宏普文華麗舍

台北市中山區南京東路三段89巷27弄6號五樓

移轉2次

3,200萬

含車位300萬

75.78萬/坪

106.78萬

建坪42.23坪

含車位15.07坪地坪5.34有車位
2房2廳1衛6.1年5樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

7年

坪數

樓高

10層

戶數

45戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

32.00%~32.50%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有二個出入口，其中一個有無障礙坡地

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

該案位靜巷，規劃獨棟大樓，標準層單層5併，A、B、C戶面長春公園，D、E戶後方為鄰宅，其中A、C戶26坪，B戶為最小坪數22坪，D、E戶24坪，每戶皆配1陽台及1套衛浴，休閒設施有1樓交誼廳及多功能會議室及頂樓空中花園。建材配備鑄鋁鋼木門及CISA鎖，搭配Low-E玻璃，衛浴採德國Duravit免治馬桶、面盆及五金龍頭，廚房則為Liebherr系列廚具。基地為：237坪，規劃坪數為：22~26坪(資料最後更新日：2023/02/24)