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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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帝國園林-B區

新北市土城區福祥街,土城區中央路二段

華廈

104戶

35年

4、7層

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社區達人

挑選經紀人

王嘉勳

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2021年7月區業績TOP1

2022年12月區成件TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破百萬經紀人員

2021年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

49組

已成交買方

34組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

福祥街85號4樓

華廈

1,800萬

36.79萬

48.93坪

9.48坪

34.7年

4樓/7樓

3房2廳2衛

帝國園林-B區

備註資訊：其他增建；

113年05月

華廈

帝國園林-B區

福祥街85號4樓

1,800萬

36.79萬/坪

建坪48.93坪地坪9.48無車位
3房2廳2衛34.7年4樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市土城區福祥街79巷6號三樓

華廈

1,880萬

44.04萬

42.69坪

8.24坪

34.7年

3樓/7樓

3房2廳2衛

帝國園林-B區

113年05月

華廈

帝國園林-B區

新北市土城區福祥街79巷6號三樓

1,880萬

44.04萬/坪

建坪42.69坪地坪8.24無車位
3房2廳2衛34.7年3樓/7樓

資料說明

112年07月

新北市土城區福祥街79巷3號七樓

華廈

1,500萬

30.9萬

48.54坪

8.72坪

34.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

帝國園林-B區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

帝國園林-B區

新北市土城區福祥街79巷3號七樓

1,500萬

30.9萬/坪

建坪48.54坪地坪8.72無車位
3房2廳2衛34.1年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

35年

坪數

樓高

4、7層

戶數

104戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

龍田建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,1F庭院統一放置

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

靜巷安靜社區清幽，環境優雅，近日月光商圈，生活機能便利，交通動線方便(台65/北二高)，南來北往便利。(資料最後更新日：2022/11/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (3)

0中央路二段(回)

2.1分鐘 / 165m

1中央路二段(去)

2.1分鐘 / 165m

2員林里(回)

2.4分鐘 / 193m

3員福里(去)

4.6分鐘 / 376m

4員林里(去)

3.1分鐘 / 249m

5員福街(去)

3.7分鐘 / 298m

6員福里(回)

6.1分鐘 / 464m

7員福街(回)

4.2分鐘 / 336m

8土城站(回)

3.8分鐘 / 297m

9大同莊園(去)

4.6分鐘 / 371m

A大同莊園(回)

5分鐘 / 409m

B中央公園(去)

6.1分鐘 / 488m

C中央公園(回)

6.5分鐘 / 524m

D水源街口(去)

6.8分鐘 / 540m

E水源街口(溪州運動公園)(回)

6.8分鐘 / 540m

F水源街口(溪州運動公園)(去)

7.3分鐘 / 581m

G水源街口(回)

7.3分鐘 / 581m

H長風新城(去)

6.7分鐘 / 534m

I長風新城(回)

6.7分鐘 / 534m

0中央路二段(回)

2.1分鐘 / 165m

1中央路二段(去)

2.1分鐘 / 165m

2員林里(回)

2.4分鐘 / 193m

3員福里(去)

4.6分鐘 / 376m

4員林里(去)

3.1分鐘 / 249m

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