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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗景天地-迎曦樓

台中市西屯區福林路５０８號

大樓

34戶

33年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林義雄

0953557725

04-23690672

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.3

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

福林路508號2樓之3

大樓

有車位

1,710萬
含車位160萬

21.26萬
已扣除車位

90.3坪
含車位17.39坪

12.7坪

32.3年

2樓/12樓

4房2廳2衛

麗景天地-迎曦樓

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

麗景天地-迎曦樓

福林路508號2樓之3

1,710萬

含車位160萬

21.26萬/坪

已扣除車位

建坪90.3坪(含車位17.39坪)地坪12.7有車位
4房2廳2衛32.3年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

台中市西屯區福林路508號九樓之1

大樓

有車位

1,820萬

含車位200萬

20.34萬

22.22萬

89.46坪

含車位16.56坪

12.66坪

31.8年

9樓/12樓

4房2廳2衛

麗景天地-迎曦樓

112年05月

大樓

麗景天地-迎曦樓

台中市西屯區福林路508號九樓之1

1,820萬

含車位200萬

20.34萬/坪

22.22萬

建坪89.46坪

含車位16.56坪地坪12.66有車位
4房2廳2衛31.8年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

34戶

格局

4房

公設比

10.00%~12.00%

建設公司

宏忠建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

媽媽教室,圖書室

主要特色

一層三戶兩部電梯,均質大四房,社區東西向視野遼闊,且門前西面福林路棟距遠,東面為透天別墅群,白天日照充足(資料最後更新日：2021/10/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0麗景天地公車站

5.1分鐘 / 403m

1麗景天地公車站

5.1分鐘 / 404m

2宏台別墅公車站

6.5分鐘 / 552m

3宏台別墅公車站

6.7分鐘 / 565m

4宏台社區公車站

6.9分鐘 / 582m

5福科國中公車站

8.3分鐘 / 617m

6福科國中公車站

8.3分鐘 / 611m

0麗景天地公車站

5.1分鐘 / 403m

1麗景天地公車站

5.1分鐘 / 404m

2宏台別墅公車站

6.5分鐘 / 552m

3宏台別墅公車站

6.7分鐘 / 565m

4宏台社區公車站

6.9分鐘 / 582m

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