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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光華學苑二期

新北市新莊區西盛街３１１巷７號

華廈

64戶

21年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

陳奕翔

0931042066

02-89786360

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2024年5月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

西盛街311巷13號5樓

華廈

有車位

1,420萬
含車位180萬

39.65萬
已扣除車位

40.57坪
含車位9.3坪

6.61坪

21.0年

5樓/8樓

3房2廳2衛

光華學苑二期

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

光華學苑二期

西盛街311巷13號5樓

1,420萬

含車位180萬

39.65萬/坪

已扣除車位

建坪40.57坪(含車位9.3坪)地坪6.61有車位
3房2廳2衛21.0年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年02月

新北市新莊區西盛街311巷17號四樓

華廈

820萬

40.67萬

20.16坪

4.19坪

20.0年

4樓/8樓

2房1廳1衛

光華學苑二期

112年02月

華廈

光華學苑二期

新北市新莊區西盛街311巷17號四樓

820萬

40.67萬/坪

建坪20.16坪地坪4.19無車位
2房1廳1衛20.0年4樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

21年

坪數

樓高

8層

戶數

64戶

格局

2房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

亞陸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

社區低屋齡，低戶數(安靜)，低公設比西盛街菜市場熱鬧，生活居能方便，離民安西路公車站進社區外圍機車停車方便(資料最後更新日：2022/11/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)

0西盛圖書館站(回)

3.3分鐘 / 260m

1西盛圖書館站(去)

3.3分鐘 / 262m

2龍安路西盛街口(去)

3.9分鐘 / 315m

3龍安路西盛街口(回)

4.2分鐘 / 338m

4光華國小(民安西路)(去)

4.9分鐘 / 389m

5光明里(回)

4.9分鐘 / 390m

6光華國小(民安西路)(回)

4.9分鐘 / 399m

7西盛街158巷口(去)

4.7分鐘 / 375m

8光華國小(龍安路)(回)

6.5分鐘 / 514m

9新寶社區(去)

6.8分鐘 / 552m

A新寶社區(回)

6.6分鐘 / 533m

B福祿新城一(回)

6.9分鐘 / 560m

C福祿新城一(去)

6.9分鐘 / 560m

D西盛街158巷口(回)

5.8分鐘 / 461m

E東方之星(去)

8.8分鐘 / 736m

F東方之星(回)

8.9分鐘 / 745m

G西盛街口站(去)

6分鐘 / 473m

H西盛街口站(回)

6分鐘 / 474m

I光華國小(龍安路)(去)

7.6分鐘 / 607m

J西盛館站(回)

8.6分鐘 / 716m

K西盛館(去)

8.6分鐘 / 716m

0西盛圖書館站(回)

3.3分鐘 / 260m

1西盛圖書館站(去)

3.3分鐘 / 262m

2龍安路西盛街口(去)

3.9分鐘 / 315m

3龍安路西盛街口(回)

4.2分鐘 / 338m

4光華國小(民安西路)(去)

4.9分鐘 / 389m

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