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社區/商辦
明園大第

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明園大第

桃園市中壢區中北路二段４６巷１１號

土地/廠房

80戶

30年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

張揚斌

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掃碼電話聊

2023年度區成件TOP1

2019年度區成件TOP2

2024年8月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP1

已成交賣方

70組

已成交買方

90組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

最新平均單價

24.7 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

1筆

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.7

萬/坪

2024年/06月

最新平均單價

24.7

萬/坪

2024年/06月

近兩年最高單價

24.7

萬/坪

2024年/06月

近兩年最低單價

24.7

萬/坪

2024年/06月

最新成交單價

24.7萬/坪

2024年/06月

近兩年最高單價

24.7萬/坪

2024年/06月

近兩年最低單價

24.7萬/坪

本社區

320

本社區

320

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

中北路二段46巷15號5樓

華廈

有車位

920萬
含車位130萬

24.68萬
含車位計算

37.28坪
含車位--坪

5.22坪

30.2年

5樓/8樓

3房2廳2衛

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

中北路二段46巷15號5樓

920萬

含車位130萬

24.68萬/坪

含車位計算

建坪37.28坪(含車位--坪)地坪5.22有車位
3房2廳2衛30.2年5樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

土地/廠房

屋齡

30年

坪數

--

樓高

8層

戶數

80戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

--

建設公司

欣倫建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園

主要特色

社區鄰中北路，旁有大潤發與中北黃昏市場，步行至火車站非常近，未來車站改建後週邊房價可以預期會大幅提升，相信不論是自住或是投資都是很好的選擇。(資料最後更新日：2024/11/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)台鐵 (1)公車 (23)公共自行車 (2)停車場 (8)

0中壢車站(興建中) - 出口

8.9分鐘 / 628m

0中壢車站(興建中) - 出口

8.9分鐘 / 628m

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