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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大直江山

台北市內湖區內湖路一段４７巷８弄１０號

公寓

47戶

34年

5層

♥️ 有3人收藏

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林君逸

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2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2023年5月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

已成交賣方

20組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

61.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34號五樓

華廈

有車位

4,398萬
含車位250萬

79.22萬
已扣除車位

62.67坪
含車位10.31坪

14.19坪

34.2年

5樓/5樓

5房2廳3衛

劍南路站

大直江山

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年08月

華廈

大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34號五樓

4,398萬

含車位250萬

79.22萬/坪

已扣除車位

建坪62.67坪(含車位10.31坪)地坪14.19有車位
5房2廳3衛34.2年5樓/5樓

劍南路站

資料說明

交易備註

113年08月

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄14號

公寓

有車位

3,100萬
含車位250萬

44.18萬
已扣除車位

74.82坪
含車位10.31坪

18.26坪

34.2年

1樓/5樓

4房3廳3衛

劍南路站

大直江山

備註資訊：其他增建；

113年08月

公寓

大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄14號

3,100萬

含車位250萬

44.18萬/坪

已扣除車位

建坪74.82坪(含車位10.31坪)地坪18.26有車位
4房3廳3衛34.2年1樓/5樓

劍南路站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄22號二樓

公寓

有車位

3,568萬
含車位價

51.8萬
含車位計算

68.89坪
含車位10.31坪

16.01坪

33.9年

2 ~ 3樓/5樓

4房2廳3衛

劍南路站

大直江山

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

公寓

大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄22號二樓

3,568萬

含車位價

51.8萬/坪

含車位計算

建坪68.89坪(含車位10.31坪)地坪16.01有車位
4房2廳3衛33.9年2 ~ 3樓/5樓

劍南路站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號四樓

公寓

有車位

3,480萬
含車位250萬

42.76萬
含車位計算

81.38坪
含車位--坪

21.24坪

33.2年

4 ~ 5樓/5樓

5房2廳3衛

劍南路站

大直江山

備註資訊：廚房後陽台加蓋其他增建；

112年08月

公寓

大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號四樓

3,480萬

含車位250萬

42.76萬/坪

含車位計算

建坪81.38坪(含車位--坪)地坪21.24有車位
5房2廳3衛33.2年4 ~ 5樓/5樓

劍南路站

資料說明

交易備註

112年06月

內湖路一段47巷8弄28號2樓

公寓

有車位

3,186萬
含車位250萬

58.49萬
已扣除車位

60.51坪
含車位10.31坪

14.93坪

33.0年

2 ~ 3樓/5樓

4房3廳2衛

劍南路站

大直江山

112年06月

公寓

大直江山

內湖路一段47巷8弄28號2樓

3,186萬

含車位250萬

58.49萬/坪

已扣除車位

建坪60.51坪(含車位10.31坪)地坪14.93有車位
4房3廳2衛33.0年2 ~ 3樓/5樓

劍南路站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。