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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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璟苑

新北市淡水區八勢路５０巷５弄８之７號

華廈

14戶

14年

7層

♥️ 有5人收藏

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黃柏仲

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2012年第4季度服務品質獎

2020年3月區業績TOP3

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

70組

已成交買方

60組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市淡水區八勢路50巷5弄8之8號三樓

華廈

有車位

2,000萬

含車位180萬

24.8萬

25.16萬

80.66坪

含車位8.32坪

34.41坪

12.8年

3樓/7樓

3房2廳3衛

璟苑

歷史移轉2次

113年05月

華廈

璟苑

新北市淡水區八勢路50巷5弄8之8號三樓

移轉2次

2,000萬

含車位180萬

24.8萬/坪

25.16萬

建坪80.66坪

含車位8.32坪地坪34.41有車位
3房2廳3衛12.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

14年

坪數

樓高

7層

戶數

14戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

榮璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

無

主要特色

淡水成為台北外環最受歡迎的置產首選，除了交通建設全面帶動，房價有競爭優勢外，得天獨厚的藝術人文氛圍，與山水交織的休閒氛圍，是最大的誘因。這其中，與捷運線平行的面河緩坡上，早就集結了一些知名的山莊，環境清幽建築雅致，其中不乏大型企業的別墅住家，是最早台北富人們定居淡水的首選。由於先天條件的居高面河優勢，一邊有效的阻擾車流喧囂，一邊俯瞰淡水河壯闊日夜景，建地已經非常稀有。(資料最後更新日：2023/05/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)

0水仙山莊

2.7分鐘 / 208m

1水仙山莊

2.6分鐘 / 201m

2涵碧園

4.2分鐘 / 321m

3涵碧園

4.3分鐘 / 335m

4高厝坑

7.1分鐘 / 561m

5俠隱

6.3分鐘 / 517m

6高厝坑

6.8分鐘 / 536m

7八勢里

12.7分鐘 / 1006m

8八勢里

14.2分鐘 / 1094m