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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段３巷５１號

大樓

34戶

7年

12層

♥️ 有2人收藏

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李雨柔

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

105.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市大安區大安路二段3巷53號十二樓

大樓

有車位

8,000萬
含車位700萬

105.33萬
已扣除車位

88.71坪
含車位19.4坪

11.24坪

6.7年

12樓/12樓

2廳2衛

大安站

忠泰鳳磐

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

忠泰鳳磐

台北市大安區大安路二段3巷53號十二樓

移轉2次

8,000萬

含車位700萬

105.33萬/坪

已扣除車位

建坪88.71坪(含車位19.4坪)地坪11.24有車位
2廳2衛6.7年12樓/12樓

大安站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

12層

戶數

34戶

格局

3房

公設比

建設公司

忠泰鳳磐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

2017年完工，由忠泰鳳磐建設所興建，為都更案，規劃55與83坪中大型豪宅坪數房型，地點就在大安路二段靜巷內，鄰近學區大安國中，2016年預售開賣時每坪牌價約152萬元起。建案基地約310坪，規劃55坪與82坪的中大型豪宅坪數房型，一層3戶共用2部電梯，合計共33戶住家。公設比約35%，提供的公設有接待大廳、交誼廳、空中花園等。周遭步行時間：到學區大安國中與建安國小2-3分鐘，走到敦化南路二段上3分鐘，2分鐘四維公園，採買可3分到家樂福、4分鐘到傳統市場信維市場。雙捷運大安站6分鐘，10分鐘可到遠企購物中心。(資料最後更新日：2024/01/20)