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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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江南馥園

新北市林口區中北一街７６號

華廈

25戶

16年

4、5、7層

♥️ 有31人收藏

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姚承宏

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2024年9月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

已成交賣方

34組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市林口區中北一街84號

華廈

有車位

1,450萬
含車位價

19.79萬
含車位計算

73.29坪
含車位--坪

25.16坪

15.8年

1 ~ 2樓/5樓

4房2廳5衛

江南馥園

112年12月

華廈

江南馥園

新北市林口區中北一街84號

1,450萬

含車位價

19.79萬/坪

含車位計算

建坪73.29坪(含車位--坪)地坪25.16有車位
4房2廳5衛15.8年1 ~ 2樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

16年

坪數

樓高

4、5、7層

戶數

25戶

格局

樓中樓,透天

公設比

24.90%~27.40%

建設公司

智達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

屬林口重劃區北端，車程約5-10分鐘可到達林口老街與高速公路林口交流道，自備交通工具較便利，適合喜歡環境單純、寧靜的自住客層。主幹道中山路與中正路上，大眾運輸班次密集，可往來於大台北地區。客廳面寬至少6米，1、2樓採樓中樓設計，挑高5.5米，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，配備低檯度氣密大面窗，兼有採光、通風與隔音等效果。(資料最後更新日：2021/09/27)