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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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博愛VIP

高雄市左營區裕誠路,左營區立信路

華廈

39戶

32年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

林定逸

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07-2621265

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2021年1月業績破百萬經紀人員

2022年1月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

2019年12月龍虎榜

已成交賣方

34組

已成交買方

23組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市左營區裕誠路472巷28號三樓

華廈

888萬

31.51萬

28.18坪

4.3坪

30.9年

3樓/8樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛VIP

113年05月

華廈

博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號三樓

888萬

31.51萬/坪

建坪28.18坪地坪4.3無車位
3房2廳2衛30.9年3樓/8樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

高雄市左營區裕誠路472巷28號

華廈

780萬

27.87萬

27.98坪

4.3坪

30.3年

1樓/8樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛VIP

112年10月

華廈

博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷28號

780萬

27.87萬/坪

建坪27.98坪地坪4.3無車位
3房2廳2衛30.3年1樓/8樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

高雄市左營區裕誠路472巷32號七樓

華廈

有車位

1,028萬
含車位價

27.93萬
含車位計算

36.81坪
含車位--坪

5.54坪

29.8年

7樓/8樓

4房2廳2衛

巨蛋站

博愛VIP

歷史移轉2次

備註資訊：部分陽台改廚房含傢俱設備費；陽台外推；

112年04月

華廈

博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷32號七樓

移轉2次

1,028萬

含車位價

27.93萬/坪

含車位計算

建坪36.81坪(含車位--坪)地坪5.54有車位
4房2廳2衛29.8年7樓/8樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年03月

高雄市左營區裕誠路472巷36號六樓

華廈

有車位

850萬
含車位價

21.72萬
含車位計算

39.13坪
含車位--坪

5.89坪

29.8年

6樓/8樓

3房2廳2衛

巨蛋站

博愛VIP

歷史移轉3次

備註資訊：後陽台外推含傢俱設備費；陽台外推；

112年03月

華廈

博愛VIP

高雄市左營區裕誠路472巷36號六樓

移轉3次

850萬

含車位價

21.72萬/坪

含車位計算

建坪39.13坪(含車位--坪)地坪5.89有車位
3房2廳2衛29.8年6樓/8樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

8層

戶數

39戶

格局

3房,4房

公設比

12.50%~15.50%

建設公司

笙富建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園

主要特色

環境 ◎漢神巨蛋購物廣場為北高雄市指標購物中心，裕誠、文忠、明倫路商店多 ◎生活圈逾9成為中古大樓，大樓密度高且缺乏大型停車空間 ◎瑞豐夜市是高市指標夜市，周邊商店密，消費機能佳交通 ◎博愛路是高市重要幹道，沿線有捷運凹子底站與多路公車 ◎裕誠路、漢神巨蛋購物廣場與瑞豐夜市周邊尖峰時段易塞車 ◎博愛二路往北可銜接大中路上國道10號左營端交流道學區 ◎左營為勝利國小與大義國中 ◎義享天地、好市多騎車僅需3分鐘(資料最後更新日：2022/03/02)