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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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緣鄉

桃園市中壢區福州二街４２２號

華廈

54戶

31年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡璧鈴

0989969881

03-4555599

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掃碼電話聊

2021年第2季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年8月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP2

已成交賣方

68組

已成交買方

67組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區福州二街422之5號四樓、422之6號四樓

華廈

有車位

1,030萬
含車位價

21.38萬
含車位計算

48.18坪
含車位--坪

8.9坪

31.2年

4樓/7樓

4房2廳2衛

緣鄉

113年07月

華廈

緣鄉

桃園市中壢區福州二街422之5號四樓、422之6號四樓

1,030萬

含車位價

21.38萬/坪

含車位計算

建坪48.18坪(含車位--坪)地坪8.9有車位
4房2廳2衛31.2年4樓/7樓

資料說明

112年09月

桃園市中壢區福州二街422之6號四樓

華廈

有車位

750萬
含車位價

15.57萬
含車位計算

48.18坪
含車位--坪

8.9坪

30.3年

4樓/7樓

4房2廳2衛

緣鄉

112年09月

華廈

緣鄉

桃園市中壢區福州二街422之6號四樓

750萬

含車位價

15.57萬/坪

含車位計算

建坪48.18坪(含車位--坪)地坪8.9有車位
4房2廳2衛30.3年4樓/7樓

資料說明

112年06月

桃園市中壢區福州二街422之3號二樓

華廈

400萬

11.78萬

33.96坪

6.18坪

30.1年

2樓/7樓

3房1廳2衛

緣鄉

112年06月

華廈

緣鄉

桃園市中壢區福州二街422之3號二樓

400萬

11.78萬/坪

建坪33.96坪地坪6.18無車位
3房1廳2衛30.1年2樓/7樓

資料說明

111年12月

桃園市中壢區福州二街422之6號二樓

華廈

408萬

18.37萬

22.21坪

4.09坪

29.6年

2樓/7樓

2房1廳1衛

緣鄉

備註資訊：土地增值稅超過8萬元之部分由買方負擔

111年12月

華廈

緣鄉

桃園市中壢區福州二街422之6號二樓

408萬

18.37萬/坪

建坪22.21坪地坪4.09無車位
2房1廳1衛29.6年2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

54戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

華南建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

步行3分鐘內到忠福黃昏市場，鄰近內壢交流道，近SOGO商圈，社區鬧中取靜，戶數少，周圍生活機能便利，有全聯、屈臣氏、康是美、7-11、全家(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (1)停車場 (3)

0忠福黃昏市場公車站

2.1分鐘 / 172m

1福州二街口公車站

2分鐘 / 166m

2中福市場公車站

2.6分鐘 / 207m

3中福市場公車站

2.8分鐘 / 225m

4福安三街公車站

2.8分鐘 / 227m

5福安三街公車站

3.1分鐘 / 250m

6土地公廟公車站

5.9分鐘 / 465m

7中園育樂街口公車站

7.9分鐘 / 638m

8中園福州二街口公車站

6.5分鐘 / 533m

9土地公廟公車站

6.1分鐘 / 489m

A中園福州二街口公車站

6.6分鐘 / 543m

B中園福州二街口公車站

7分鐘 / 561m

C中園福州二街口公車站

6.8分鐘 / 546m

D中園福州二街口公車站

7分鐘 / 561m

E中園福洲二街口公車站

7分鐘 / 561m

F中園育樂街口公車站

8.6分鐘 / 689m

G中園育樂街口公車站

8.8分鐘 / 708m

H中壢簡易庭公車站

8分鐘 / 648m

I中壢簡易庭公車站

8分鐘 / 647m

J中壢簡易庭公車站

7.9分鐘 / 641m

K中園育樂街口公車站

8.9分鐘 / 719m

L中壢簡易庭公車站

7.9分鐘 / 637m

M中壢簡易庭公車站

8分鐘 / 643m

N中壢簡易庭公車站

8分鐘 / 646m

O中壢簡易庭公車站

7.9分鐘 / 635m

P中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 668m

Q中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 667m

R中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 668m

S中壢簡易庭公車站

8.7分鐘 / 678m

T中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 670m

U中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 669m

V中壢簡易庭公車站

8.6分鐘 / 669m

0忠福黃昏市場公車站

2.1分鐘 / 172m

1福州二街口公車站

2分鐘 / 166m

2中福市場公車站

2.6分鐘 / 207m

3中福市場公車站

2.8分鐘 / 225m

4福安三街公車站

2.8分鐘 / 227m

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