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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段１５０巷２３號

大樓

46戶

7年

13層

♥️ 有26人收藏

社區達人

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廖佑霆

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

99.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

羅斯福路六段150巷25號13樓

大樓

有車位

4,735萬
含車位280萬

99.49萬
已扣除車位

54.71坪
含車位9.93坪

7.21坪

6.7年

13樓/13樓

3房2廳2衛

景美站

東煒常玉

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

東煒常玉

羅斯福路六段150巷25號13樓

移轉2次

4,735萬

含車位280萬

99.49萬/坪

已扣除車位

建坪54.71坪(含車位9.93坪)地坪7.21有車位
3房2廳2衛6.7年13樓/13樓

景美站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市文山區羅斯福路六段150巷27號九樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位250萬

100.72萬
已扣除車位

39.22坪
含車位9.93坪

4.94坪

6.3年

9樓/13樓

2房2廳1衛

景美站

東煒常玉

歷史移轉2次

113年03月

大樓

東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷27號九樓

移轉2次

3,200萬

含車位250萬

100.72萬/坪

已扣除車位

建坪39.22坪(含車位9.93坪)地坪4.94有車位
2房2廳1衛6.3年9樓/13樓

景美站

資料說明

112年09月

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號十二樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位140萬

67.47萬

76.7萬

25.94坪

含車位4.96坪

3.61坪

5.8年

12樓/13樓

2房2廳2衛

景美站

東煒常玉

歷史移轉3次

112年09月

大樓

東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號十二樓

移轉3次

1,750萬

含車位140萬

67.47萬/坪

76.7萬

建坪25.94坪

含車位4.96坪地坪3.61有車位
2房2廳2衛5.8年12樓/13樓

景美站

資料說明

112年09月

羅斯福路六段150巷29號5樓

大樓

有車位

5,780萬
含車位600萬

91.02萬
已扣除車位

76.77坪
含車位19.86坪

10.09坪

5.8年

5樓/13樓

4房2廳2衛

景美站

東煒常玉

歷史移轉2次

112年09月

大樓

東煒常玉

羅斯福路六段150巷29號5樓

移轉2次

5,780萬

含車位600萬

91.02萬/坪

已扣除車位

建坪76.77坪(含車位19.86坪)地坪10.09有車位
4房2廳2衛5.8年5樓/13樓

景美站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

2房,3房,4房

公設比

37.00%~38.00%

建設公司

東煒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，社區備有無障礙坡道，汽，機車位。

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

四面5米，主打綠化建築，基地面積約358坪一層有四戶/兩部電梯。總樓高/地下：13F/B4。景美捷運站3號出口步行時間約5~6分鐘內，東煒建設以建築現代主義的表現手法清水混凝土(清水模)。因其極具裝飾效果也可稱為裝飾混凝土。基本混凝土澆置後，不再有任何塗裝、貼磁磚、貼石材等材料。一樓為大廳、公設區有健身房，交誼廳等簡易公設，2 樓～ 12 樓為純住家，頂樓規劃空中花園、烤肉區及曬被區。基本上就是個華廈型升級版產品。(資料最後更新日：2021/09/19)