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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明德豐鈺(明德莊)

台北市北投區明德路２８號

大樓

38戶

8年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉川玄

0952212389

02-89786616

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2019年12月區業績TOP2

2019年3月區業績TOP1

2019年12月區成件TOP3

2019年12月業績破百萬經紀人員

2019年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

29組

已成交買方

35組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

90.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市北投區明德路28號十二樓

大樓

有車位

6,580萬
含車位600萬

90.33萬
已扣除車位

92.91坪
含車位26.7坪

13.48坪

8.3年

12樓/15樓

4房2廳3衛

明德站

明德豐鈺(明德莊)

歷史移轉2次

113年08月

大樓

明德豐鈺(明德莊)

台北市北投區明德路28號十二樓

移轉2次

6,580萬

含車位600萬

90.33萬/坪

已扣除車位

建坪92.91坪(含車位26.7坪)地坪13.48有車位
4房2廳3衛8.3年12樓/15樓

明德站

資料說明

113年01月

台北市北投區明德路30號十五樓

大樓

有車位

5,888萬

含車位600萬

75.73萬

106.8萬

77.75坪

含車位28.25坪

10.31坪

7.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

明德站

明德豐鈺(明德莊)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

明德豐鈺(明德莊)

台北市北投區明德路30號十五樓

移轉2次

5,888萬

含車位600萬

75.73萬/坪

106.8萬

建坪77.75坪

含車位28.25坪地坪10.31有車位
3房2廳2衛7.8年15樓/15樓

明德站

資料說明

交易備註

112年11月

台北市北投區明德路28號九樓

大樓

有車位

6,150萬
含車位500萬

86.63萬
已扣除車位

91.93坪
含車位26.7坪

13.27坪

7.6年

9樓/15樓

3房2廳3衛

明德站

明德豐鈺(明德莊)

歷史移轉2次

112年11月

大樓

明德豐鈺(明德莊)

台北市北投區明德路28號九樓

移轉2次

6,150萬

含車位500萬

86.63萬/坪

已扣除車位

建坪91.93坪(含車位26.7坪)地坪13.27有車位
3房2廳3衛7.6年9樓/15樓

明德站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

38戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

31.30%~31.30%

建設公司

豪美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，全社區都是無障礙設施

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

1.戶數少ˋ住戶單純 2.近明德捷運站,附近有許多商家,生活/交通機能佳 3.近明德國中 4.振興醫院.台北榮總醫院,醫療資源豐富 5.稀有近捷運站10年內大樓(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (10)停車場 (5)

0明德站 - 出口1

4.1分鐘 / 283m

1軟橋站(規劃中) - 出口

12.7分鐘 / 1025m

0明德站 - 出口1

4.1分鐘 / 283m

1軟橋站(規劃中) - 出口

12.7分鐘 / 1025m

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