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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段宏福１巷２號

大樓

49戶

33年

12層

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羅建達

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2024年第2季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區西屯路三段159之53號八樓

大樓

585萬

17.21萬

33.99坪

3.42坪

33.2年

8樓/12樓

4房1廳1衛

美村藝術家

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段159之53號八樓

移轉2次

585萬

17.21萬/坪

建坪33.99坪地坪3.42無車位
4房1廳1衛33.2年8樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市西屯區西屯路三段159之53號五樓

大樓

有車位

1,068萬
含車位價

31.42萬
含車位計算

33.99坪
含車位--坪

3.42坪

32.8年

5樓/12樓

3房2廳2衛

美村藝術家

歷史移轉2次

113年04月

大樓

美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段159之53號五樓

移轉2次

1,068萬

含車位價

31.42萬/坪

含車位計算

建坪33.99坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛32.8年5樓/12樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區西屯路三段宏福一巷2號六樓

大樓

有車位

1,098萬
含車位價

23.15萬
含車位計算

47.43坪
含車位--坪

4.77坪

32.8年

6樓/12樓

4房2廳2衛

美村藝術家

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段宏福一巷2號六樓

1,098萬

含車位價

23.15萬/坪

含車位計算

建坪47.43坪(含車位--坪)地坪4.77有車位
4房2廳2衛32.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

台中市西屯區西屯路三段159之53號六樓

大樓

有車位

872萬
含車位價

25.66萬
含車位計算

33.99坪
含車位--坪

3.42坪

32.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

美村藝術家

113年03月

大樓

美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段159之53號六樓

872萬

含車位價

25.66萬/坪

含車位計算

建坪33.99坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛32.8年6樓/12樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區西屯路三段159之53號五樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

28.84萬
含車位計算

33.99坪
含車位--坪

3.42坪

32.3年

5樓/12樓

3房2廳2衛

美村藝術家

歷史移轉2次

112年09月

大樓

美村藝術家

台中市西屯區西屯路三段159之53號五樓

移轉2次

980萬

含車位價

28.84萬/坪

含車位計算

建坪33.99坪(含車位--坪)地坪3.42有車位
3房2廳2衛32.3年5樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

49戶

公設比

27.60%~27.60%

建設公司

宏國農產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (3)

0宏台別墅

0.7分鐘 / 49m

1宏台別墅

0.9分鐘 / 63m

2麗景天地

3.5分鐘 / 230m

3麗景天地

4.2分鐘 / 272m

4福雅西屯路口

4.5分鐘 / 339m

5福科國中(福林路)

5.4分鐘 / 360m

6福科福雅路口

5.6分鐘 / 420m

7福科國中(福林路)

6分鐘 / 395m

8福科福雅路口

5.7分鐘 / 416m

9福安里(西屯路)

4.9分鐘 / 362m

A福安里(西屯路)

5.5分鐘 / 410m

B國安二福林路口

8.8分鐘 / 579m

C國安二福林路口

8.8分鐘 / 577m

D福科福林路口

8.2分鐘 / 537m

E福科國中

7.4分鐘 / 459m

F國安一福林路口

8.5分鐘 / 544m

G福雅路252巷口

7.8分鐘 / 577m

H福科國中

7.6分鐘 / 476m

I永福福科路口

8.4分鐘 / 625m

J福林福順路口

9.3分鐘 / 629m

K國安一福林路口

8.9分鐘 / 572m

L福林福順路口

9.4分鐘 / 625m

M福科福林路口

9.3分鐘 / 613m

0宏台別墅

0.7分鐘 / 49m

1宏台別墅

0.9分鐘 / 63m

2麗景天地

3.5分鐘 / 230m

3麗景天地

4.2分鐘 / 272m

4福雅西屯路口

4.5分鐘 / 339m

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