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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時上京宴

新北市蘆洲區長榮路３０９號

大樓

52戶

8年

7、10層

♥️ 有62人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳鴻文

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2024年10月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

已成交賣方

29組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

長榮路319號2樓

華廈

有車位

2,030萬
含車位200萬

52.7萬
已扣除車位

42.95坪
含車位8.22坪

7.04坪

7.6年

2樓/7樓

3房2廳2衛

時上京宴

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

時上京宴

長榮路319號2樓

移轉2次

2,030萬

含車位200萬

52.7萬/坪

已扣除車位

建坪42.95坪(含車位8.22坪)地坪7.04有車位
3房2廳2衛7.6年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市蘆洲區長榮路315號七樓

華廈

有車位

570萬
含車位價

12.15萬
含車位計算

46.92坪
含車位8.22坪

7.69坪

7.0年

7樓/10樓

3房2廳2衛

時上京宴

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

華廈

時上京宴

新北市蘆洲區長榮路315號七樓

570萬

含車位價

12.15萬/坪

含車位計算

建坪46.92坪(含車位8.22坪)地坪7.69有車位
3房2廳2衛7.0年7樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

7、10層

戶數

52戶

格局

分ABC三區，AB區地上10樓，C區7樓格局40~54坪，格局27~35坪，共2~4房格局

公設比

29.00%~31.00%

建設公司

奕盈建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有規劃無障礙空間，可有大門進入出

公共設施

花園

主要特色

該社區位於南港仔重劃區內，為正長榮路上，居長榮商圈及近佳瑪和長安商圈，附近亦有學區，適合各式家庭，生活機能超強。(資料最後更新日：2021/12/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (10)

0長榮光明路口公車站

0分鐘 / 2m

1長榮光明路口公車站

0.2分鐘 / 18m

2永樂街公車站

2.7分鐘 / 219m

3永樂街公車站

3.2分鐘 / 259m

4成功國小公車站

5.5分鐘 / 446m

5成功國小公車站

5.5分鐘 / 444m

6長安街公車站

5.5分鐘 / 436m

7長安街公車站

5.2分鐘 / 411m

8永康公園公車站

4.8分鐘 / 387m

9永康公園公車站

5.2分鐘 / 417m

A長榮中原路口公車站

4.3分鐘 / 347m

B永平市場公車站

4.5分鐘 / 356m

C永平市場公車站

4.6分鐘 / 366m

D長榮中原路口公車站

4.6分鐘 / 378m

E中原公園公車站

6.8分鐘 / 550m

F中原公園公車站

6.6分鐘 / 535m

G忠義國小公車站

6.9分鐘 / 559m

H長安街一公車站

8.1分鐘 / 642m

I忠義國小公車站

7分鐘 / 563m

J長安街一公車站

8分鐘 / 642m

0長榮光明路口公車站

0分鐘 / 2m

1長榮光明路口公車站

0.2分鐘 / 18m

2永樂街公車站

2.7分鐘 / 219m

3永樂街公車站

3.2分鐘 / 259m

4成功國小公車站

5.5分鐘 / 446m

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