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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北山水二期

桃園市蘆竹區六福路２４６號

華廈

42戶

31年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

陳孝瑄

0908335368

03-2868996

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2024年/03月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

21.9

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

桃園市蘆竹區六福路250之2號

華廈

815萬

21.88萬

37.26坪

8.23坪

31.0年

3樓/6樓

3房2廳2衛

台北山水二期

備註資訊：鐵鋁窗增建

113年03月

華廈

台北山水二期

桃園市蘆竹區六福路250之2號

815萬

21.88萬/坪

建坪37.26坪地坪8.23無車位
3房2廳2衛31.0年3樓/6樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市蘆竹區六福路254之4號

華廈

有車位

800萬
含車位價

19.74萬
含車位計算

40.53坪
含車位--坪

8.96坪

30.1年

5樓/6樓

3房2廳2衛

台北山水二期

備註資訊：陽台外推；

112年04月

華廈

台北山水二期

桃園市蘆竹區六福路254之4號

800萬

含車位價

19.74萬/坪

含車位計算

建坪40.53坪(含車位--坪)地坪8.96有車位
3房2廳2衛30.1年5樓/6樓

資料說明

交易備註

112年04月

六福路248之5號

華廈

705萬

19.09萬

36.92坪

8.16坪

30.1年

6樓/6樓

3房2廳2衛

台北山水二期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

台北山水二期

六福路248之5號

移轉2次

705萬

19.09萬/坪

建坪36.92坪地坪8.16無車位
3房2廳2衛30.1年6樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

6層

戶數

42戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

台北山水

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

蘆竹區位於臺灣桃園市東北部，全區共分三大區域（南崁、大竹、山腳），目前區公所在南崁地區。自1978年（民國67年）10月31日中山高速公路通車後，因交通便捷，且鄰近桃園區和桃園國際機場，近30年來發展相當迅速。蘆竹區位處桃園市最北端，依山傍海，地勢是由東北向西南緩斜延伸，東北方是峰谷相間的丘陵地，約佔全區三分之一面積，西南方是平坦廣闊的田野；東與龜山區為鄰，西與桃園國際機場、大園區為界，南連桃園區，北接新北市林口區。【環境優勢】 (食)中山路、吉林路、仁愛路(資料最後更新日：2022/11/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (32)公共自行車 (1)停車場 (2)

0豪景四季站公車站

1.5分鐘 / 130m

1豪景四季站公車站

2.2分鐘 / 170m

2甜蜜進行曲公車站

1.6分鐘 / 137m

3甜蜜進行曲公車站

2分鐘 / 171m

4中悅花廣公車站

3.1分鐘 / 247m

5中悅花廣公車站

3.5分鐘 / 279m

6鵬程萬里公車站

4.3分鐘 / 370m

7鵬程萬里公車站

4.3分鐘 / 372m

8歐洲之星公車站

5.5分鐘 / 462m

9六福中山路口公車站

4.5分鐘 / 386m

A歐洲之星公車站

5.6分鐘 / 472m

B六福中山路口公車站

4.6分鐘 / 394m

C六福中山路口公車站

4.6分鐘 / 394m

D六福中山路口公車站

4.7分鐘 / 403m

E六福中山路口公車站

4.7分鐘 / 402m

F六福中山路口公車站

5.2分鐘 / 446m

G歐洲之星公車站

6.3分鐘 / 536m

H福祿一街公車站

6.6分鐘 / 560m

I長榮花園公車站

7.6分鐘 / 633m

J快樂GO社區公車站

6.1分鐘 / 524m

K福祿一街公車站

6.7分鐘 / 568m

L長榮新邸公車站

6.1分鐘 / 525m

M長榮新邸公車站

6.1分鐘 / 523m

N長榮花園公車站

7.6分鐘 / 639m

O長榮花園公車站

7.5分鐘 / 633m

P快樂GO社區公車站

6.3分鐘 / 535m

Q長榮花園社區公車站

7.6分鐘 / 639m

R長榮花園社區公車站

7.7分鐘 / 642m

S長榮花園公車站

7.6分鐘 / 640m

T福祿一街公車站

7.5分鐘 / 641m

U長榮花園公車站

8.1分鐘 / 675m

V育幼院公車站

8.1分鐘 / 675m

0豪景四季站公車站

1.5分鐘 / 130m

1豪景四季站公車站

2.2分鐘 / 170m

2甜蜜進行曲公車站

1.6分鐘 / 137m

3甜蜜進行曲公車站

2分鐘 / 171m

4中悅花廣公車站

3.1分鐘 / 247m

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