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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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明明德

台北市北投區明德路３８巷１６號

大樓

21戶

9年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

余佳臻

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年1月區業績TOP1

2024年1月區成件TOP1

2022年3月區成件TOP2

2024年1月業績破百萬經紀人員

2022年3月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

最新平均單價

93.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

3筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

93.1

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

93.1

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

93.1

萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

93.1

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

93.1萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

93.1萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

93.1萬/坪

本社區

112

本社區

112

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市北投區明德路38巷18號八樓

華廈

有車位

5,138萬

含車位700萬

83.33萬

93.1萬

61.66坪

含車位13.99坪

10.7坪

9.2年

8樓/9樓

2房2廳2衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

台北市北投區明德路38巷18號八樓

移轉2次

5,138萬

含車位700萬

83.33萬/坪

93.1萬

建坪61.66坪

含車位13.99坪地坪10.7有車位
2房2廳2衛9.2年8樓/9樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

--

樓高

9層

戶數

21戶

格局

2+1房,3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

豪美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球室,晒衣間

主要特色

總戶數僅21戶,單純好管理安全,緊鄰明德豪宅區(遠雄明德.遠雄御之邸,藍田陞玉,明德莊,青庭,夏儂梭,元大臻品)(資料最後更新日：2019/09/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (11)停車場 (5)

0明德站 - 出口1

4.4分鐘 / 306m

1軟橋站(規劃中) - 出口

11.7分鐘 / 941m

0明德站 - 出口1

4.4分鐘 / 306m

1軟橋站(規劃中) - 出口

11.7分鐘 / 941m

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