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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻觀

新北市土城區中央路四段１３２號

大樓

39戶

9年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林思佑

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土地達人

2024年4月區業績TOP1

2024年4月區成件TOP1

2022年2月區成件TOP3

2024年4月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

26組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

新北市土城區中央路四段132號五樓之1

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

35.93萬
含車位計算

46.76坪
含車位8.88坪

7.22坪

7.6年

5樓/12樓

3房2廳1衛

頂埔站

鴻觀

歷史移轉2次

112年06月

大樓

鴻觀

新北市土城區中央路四段132號五樓之1

移轉2次

1,680萬

含車位價

35.93萬/坪

含車位計算

建坪46.76坪(含車位8.88坪)地坪7.22有車位
3房2廳1衛7.6年5樓/12樓

頂埔站

資料說明

112年02月

新北市土城區中央路四段132號六樓之1

大樓

有車位

1,640萬

含車位180萬

35.07萬

38.54萬

46.76坪

含車位8.88坪

7.22坪

7.3年

6樓/12樓

3房2廳1衛

頂埔站

鴻觀

歷史移轉2次

112年02月

大樓

鴻觀

新北市土城區中央路四段132號六樓之1

移轉2次

1,640萬

含車位180萬

35.07萬/坪

38.54萬

建坪46.76坪

含車位8.88坪地坪7.22有車位
3房2廳1衛7.3年6樓/12樓

頂埔站

資料說明

112年02月

新北市土城區中央路四段132號八樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位160萬

35.57萬

62.01坪

含車位8.88坪

10.12坪

7.3年

8樓/12樓

4房2廳2衛

頂埔站

鴻觀

歷史移轉2次

112年02月

大樓

鴻觀

新北市土城區中央路四段132號八樓

移轉2次

2,050萬

含車位160萬

35.57萬/坪

35.57萬

建坪62.01坪

含車位8.88坪地坪10.12有車位
4房2廳2衛7.3年8樓/12樓

頂埔站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

12層

戶數

39戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

鋒勳建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園

主要特色

1.社區鄰近頂埔捷運站1號出口，通勤便利。 2.規劃39戶(含5戶店面)，為2~4房格局。 3.24小時保全管理。 4.交通方便，近北二高土城交流道及65快速道路。(資料最後更新日：2021/12/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (5)公共自行車 (2)停車場 (2)

0頂埔站 - 出口1

1.4分鐘 / 102m

1頂埔站 - 出口2

2.2分鐘 / 167m

2頂埔站 - 出口3

3分鐘 / 236m

3頂埔站 - 出口4

4.1分鐘 / 327m

0頂埔站 - 出口1

1.4分鐘 / 102m

1頂埔站 - 出口2

2.2分鐘 / 167m

2頂埔站 - 出口3

3分鐘 / 236m

3頂埔站 - 出口4

4.1分鐘 / 327m

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