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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路５４５號

大樓

60戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

張家睿

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土地達人

2024年第1季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP1

2021年3月區業績TOP2

已成交賣方

81組

已成交買方

76組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市三民區民族一路543巷8號八樓之1

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

36.77萬
含車位計算

48.95坪
含車位7.68坪

5.62坪

9.6年

8樓/15樓

2房2廳2衛

冠億夢世紀

歷史移轉3次

113年07月

大樓

冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路543巷8號八樓之1

移轉3次

1,800萬

含車位價

36.77萬/坪

含車位計算

建坪48.95坪(含車位7.68坪)地坪5.62有車位
2房2廳2衛9.6年8樓/15樓

資料說明

113年07月

高雄市三民區民族一路543巷8號三樓之3

大樓

有車位

1,538萬
含車位價

39.13萬
含車位計算

39.31坪
含車位7.68坪

4.52坪

9.6年

3樓/15樓

3房2廳2衛

冠億夢世紀

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路543巷8號三樓之3

移轉2次

1,538萬

含車位價

39.13萬/坪

含車位計算

建坪39.31坪(含車位7.68坪)地坪4.52有車位
3房2廳2衛9.6年3樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區民族一路543巷8號七樓之3

大樓

1,170萬

37萬

31.62坪

3.62坪

9.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

冠億夢世紀

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年04月

大樓

冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路543巷8號七樓之3

移轉3次

1,170萬

37萬/坪

建坪31.62坪地坪3.62無車位
3房2廳2衛9.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區民族一路543巷12號

店面

有車位

2,900萬
含車位價

48.6萬
含車位計算

59.67坪
含車位6.62坪

7.01坪

9.3年

1樓/15樓

0衛

冠億夢世紀

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；含租約；

113年04月

店面

冠億夢世紀

高雄市三民區民族一路543巷12號

移轉2次

2,900萬

含車位價

48.6萬/坪

含車位計算

建坪59.67坪(含車位6.62坪)地坪7.01有車位
0衛9.3年1樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區鼎祥街98號

店面

有車位

4,050萬
含車位價

67.88萬
含車位計算

59.66坪
含車位7.69坪

6.87坪

9.3年

1樓/15樓

0衛

冠億夢世紀

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；含租約；

113年04月

店面

冠億夢世紀

高雄市三民區鼎祥街98號

移轉2次

4,050萬

含車位價

67.88萬/坪

含車位計算

建坪59.66坪(含車位7.69坪)地坪6.87有車位
0衛9.3年1樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

60戶

格局

2+1房,3房,規劃31~43坪，2~3面採光

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

冠億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳,會客室，

主要特色

基地330坪，建物外觀以格柵營造現代簡約風，臨民族一路與民族一路543巷規劃5戶店面，只租不賣，大樓採單層排氣，全棟氣密窗搭配膠合玻璃，並設有BWT淨水系統。大門配備CISA鎖，廚房有德國廚具、林內牌洗碗機，主臥衛浴規劃TOTO水龍捲免治馬桶與PANASONIC五合一冷暖風機。周邊有河堤公園、鼎泰廣場、市立圖書館河堤分館(資料最後更新日：2023/07/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (1)

0天祥路口公車站

1.7分鐘 / 132m

1天祥路口公車站

1.9分鐘 / 155m

2郵局宿舍公車站

2.7分鐘 / 178m

3郵局宿舍公車站

2.9分鐘 / 200m

4郵局宿舍公車站

2.4分鐘 / 185m

5鼎金公車站

2.4分鐘 / 199m

6民族路口公車站

3.8分鐘 / 308m

7民族路口公車站

4分鐘 / 320m

8天祥一路公車站

6.4分鐘 / 443m

9天祥路口公車站

6.2分鐘 / 433m

A天祥路口公車站

6.5分鐘 / 456m

B京城世界公車站

5.9分鐘 / 468m

C京城世界公車站

5.8分鐘 / 457m

D京城世界公車站

7.1分鐘 / 560m

E鼎中路公車站

7.7分鐘 / 554m

F鼎中路公車站

8.6分鐘 / 613m

G鼎中路公車站

8.7分鐘 / 624m

H鼎中路公車站

8.5分鐘 / 608m

I明吉路公車站

7.6分鐘 / 598m

J興隆寺公車站

8.3分鐘 / 662m

K明吉路公車站

7.9分鐘 / 617m

L文藻外語大學公車站

6.7分鐘 / 499m

M文藻外語大學公車站

5.9分鐘 / 470m

N興隆寺公車站

8.7分鐘 / 684m

O鼎強街口公車站

9分鐘 / 641m

P文藻外語大學公車站

6.4分鐘 / 508m

0天祥路口公車站

1.7分鐘 / 132m

1天祥路口公車站

1.9分鐘 / 155m

2郵局宿舍公車站

2.7分鐘 / 178m

3郵局宿舍公車站

2.9分鐘 / 200m

4郵局宿舍公車站

2.4分鐘 / 185m

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