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中研新苑
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中研新苑
台北市南港區研究院路二段92號
大樓
63戶
11年
11層
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2024年05月度業績第三名
2024年05月度破百萬經紀人員
已成交賣方
22組
已成交買方
21組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2023年/08月
最新平均單價
69.3
萬/坪
112年
08月
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位260萬
56.66萬
69.31萬
52.94坪
含車位13.41坪
7.57坪
10.0年
4樓/11樓
3房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
移轉2次
3,000萬
含車位260萬
56.66萬/坪
69.31萬
建坪52.94坪
含車位13.41坪
地坪7.57
有車位
3房2廳2衛
10.0年
4樓/11樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
我家有多夯
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/08月~113年/07月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
69.3
萬/坪
2023年/08月
最新平均單價
69.3
萬/坪
112年
08月
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位260萬
56.66萬
69.31萬
52.94坪
含車位13.41坪
7.57坪
10.0年
4樓/11樓
3房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
移轉2次
3,000萬
含車位260萬
56.66萬/坪
69.31萬
建坪52.94坪
含車位13.41坪
地坪7.57
有車位
3房2廳2衛
10.0年
4樓/11樓
資料說明
2023年/08月
近兩年最高單價
69.3
萬/坪
112年
08月
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位260萬
56.66萬
69.31萬
52.94坪
含車位13.41坪
7.57坪
10.0年
4樓/11樓
3房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
移轉2次
3,000萬
含車位260萬
56.66萬/坪
69.31萬
建坪52.94坪
含車位13.41坪
地坪7.57
有車位
3房2廳2衛
10.0年
4樓/11樓
資料說明
2023年/05月
近兩年最低單價
66.8
萬/坪
112年
05月
台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓
大樓
有車位
4,220萬
含車位260萬
58.05萬
66.8萬
72.69坪
含車位13.41坪
11.33坪
9.8年
4樓/11樓
4房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
05月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓
移轉2次
4,220萬
含車位260萬
58.05萬/坪
66.8萬
建坪72.69坪
含車位13.41坪
地坪11.33
有車位
4房2廳2衛
9.8年
4樓/11樓
資料說明
2023年/08月
最新成交單價
69.3
萬/坪
2023年/08月
近兩年最高單價
69.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
66.8
萬/坪
本社區
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本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
08月
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
大樓
有車位
3,000萬
含車位260萬
56.66萬
69.31萬
52.94坪
含車位13.41坪
7.57坪
10.0年
4樓/11樓
3房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷3號四樓
移轉2次
3,000萬
含車位260萬
56.66萬/坪
69.31萬
建坪52.94坪
含車位13.41坪
地坪7.57
有車位
3房2廳2衛
10.0年
4樓/11樓
資料說明
112年
05月
台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓
大樓
有車位
4,220萬
含車位260萬
58.05萬
66.8萬
72.69坪
含車位13.41坪
11.33坪
9.8年
4樓/11樓
4房2廳2衛
中研新苑
歷史移轉2次
112年
05月
大樓
中研新苑
台北市南港區研究院路二段98巷5號四樓
移轉2次
4,220萬
含車位260萬
58.05萬/坪
66.8萬
建坪72.69坪
含車位13.41坪
地坪11.33
有車位
4房2廳2衛
9.8年
4樓/11樓
資料說明
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
11層
戶數
63戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
瑞助建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1統一處理
無障礙設施
有,無階梯出入方便, 皆平面層,管理室
公共設施
花園,視聽中心,會議室
主要特色
近中研院,人文素質佳,位在研究院路二段上 路寬面廣,綠意環繞,高樓視野佳,舒適環境, 位在南港區塊也是少有兩房坪型的社區大樓(資料最後更新日:2022/09/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(16)
公共自行車
(1)
停車場
(4)
0
中研院公車站
2.3分鐘 / 147m
1
中研新村公車站
2分鐘 / 166m
2
中研院公車站
2分鐘 / 154m
3
中研新村公車站
3分鐘 / 221m
4
福山抽水站公車站
5.7分鐘 / 450m
5
胡適國小公車站
6分鐘 / 460m
6
福山抽水站公車站
6.1分鐘 / 468m
7
圓拱橋公車站
4.9分鐘 / 404m
8
胡適國小公車站
6.5分鐘 / 482m
9
圓拱橋公車站
5.8分鐘 / 446m
A
舊莊一站公車站
5.8分鐘 / 451m
B
胡適公園公車站
6.1分鐘 / 486m
C
金德橋頭公車站
7.7分鐘 / 597m
D
金德橋頭公車站
8分鐘 / 594m
E
胡適公園公車站
6.4分鐘 / 511m
F
舊莊一站公車站
7分鐘 / 522m
0
中研院公車站
2.3分鐘 / 147m
1
中研新村公車站
2分鐘 / 166m
2
中研院公車站
2分鐘 / 154m
3
中研新村公車站
3分鐘 / 221m
4
福山抽水站公車站
5.7分鐘 / 450m
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