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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金華首席

台南市中西區金華路四段１６號

大樓

30戶

9年

16層

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呂映嬋

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

金華路四段22號7樓之2

大樓

有車位

3,600萬
含車位300萬

31.08萬
已扣除車位

124.19坪
含車位17.99坪

16.19坪

9.5年

7樓/16樓

4房2廳4衛

金華首席

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

金華首席

金華路四段22號7樓之2

移轉3次

3,600萬

含車位300萬

31.08萬/坪

已扣除車位

建坪124.19坪(含車位17.99坪)地坪16.19有車位
4房2廳4衛9.5年7樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台南市中西區金華路四段22號十一樓之1

大樓

有車位

3,350萬

含車位260萬

25.11萬

26.8萬

133.41坪

含車位17.99坪

17.33坪

9.1年

11樓/16樓

4房2廳4衛

金華首席

歷史移轉2次

113年03月

大樓

金華首席

台南市中西區金華路四段22號十一樓之1

移轉2次

3,350萬

含車位260萬

25.11萬/坪

26.8萬

建坪133.41坪

含車位17.99坪地坪17.33有車位
4房2廳4衛9.1年11樓/16樓

資料說明

111年10月

台南市中西區金華路四段22號八樓之2

大樓

有車位

3,280萬

含車位240萬

26.41萬

28.63萬

124.19坪

含車位17.99坪

16.19坪

7.7年

8樓/16樓

4房2廳4衛

金華首席

歷史移轉2次

111年10月

大樓

金華首席

台南市中西區金華路四段22號八樓之2

移轉2次

3,280萬

含車位240萬

26.41萬/坪

28.63萬

建坪124.19坪

含車位17.99坪地坪16.19有車位
4房2廳4衛7.7年8樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

58.00~260.00坪

樓高

16層

戶數

30戶

格局

2房,3房,店面,4+1室,5+1室

公設比

30.00%~34.00%

建設公司

萬客隆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處理於地下室B1

無障礙設施

有，於後門有坡道可進入大樓

公共設施

健身房,圖書室

主要特色

低公設，市區精華地段，生活機能優，住戶品質優尊貴非凡的大樓閃要交慧在金華路與民生路，引來各方鉅子，角頭崢嶸，王者領域宣告成形，現成的高綠繁榮、未來的增值潛力，就像一顆閃耀的鑽石，萬世永留傳。(資料最後更新日：2024/10/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (5)

0接官亭公車站

2分鐘 / 138m

1接官亭公車站

1.5分鐘 / 123m

2協進國小(金華路)公車站

2.5分鐘 / 208m

3協進國小(金華路)公車站

2.5分鐘 / 208m

4協進國小(民生路)公車站

1.9分鐘 / 132m

5協進國小(民生路)公車站

2.8分鐘 / 205m

6神農街公車站

4.7分鐘 / 366m

7神農街公車站

4.9分鐘 / 362m

8中國城(金華路)公車站

4.4分鐘 / 322m

9中國城(金華路)公車站

4.5分鐘 / 332m

A民生路二段公車站

5.1分鐘 / 389m

B中國城(中正路)公車站

6.4分鐘 / 494m

C民生路二段公車站

5.3分鐘 / 410m

D郭綜合醫院公車站

6.4分鐘 / 479m

E中國城(中正路)公車站

7.3分鐘 / 553m

F協和里公車站

8.6分鐘 / 674m

G協和里公車站

8.9分鐘 / 696m

H郭綜合醫院公車站

6.8分鐘 / 516m

I永樂市場公車站

7.8分鐘 / 592m

J水仙宮(民族路)公車站

7.8分鐘 / 592m

K永樂市場公車站

7.9分鐘 / 599m

L水仙宮(民族路)公車站

7.9分鐘 / 599m

0接官亭公車站

2分鐘 / 138m

1接官亭公車站

1.5分鐘 / 123m

2協進國小(金華路)公車站

2.5分鐘 / 208m

3協進國小(金華路)公車站

2.5分鐘 / 208m

4協進國小(民生路)公車站

1.9分鐘 / 132m

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