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社區/商辦
生活派對

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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生活派對

台北市士林區士東路３２２號

大樓

25戶

30年

6層

社區委託達人

挑選經紀人

徐紹華

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年7月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

16組

已成交買方

27組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/01月

最新平均單價

78.3 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

我家有多夯 >>

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

78.3

萬/坪

2023年/01月

最新平均單價

78.3

萬/坪

2023年/01月

近兩年最高單價

78.3

萬/坪

2023年/01月

近兩年最低單價

78.3

萬/坪

2023年/01月

最新成交單價

78.3萬/坪

2023年/01月

近兩年最高單價

78.3萬/坪

2023年/01月

近兩年最低單價

78.3萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年01月

台北市士林區士東路322號三樓之3

套房

888萬

78.28萬

11.34坪

2.9坪

28.3年

3樓/6樓

1房1廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年01月

套房

台北市士林區士東路322號三樓之3

移轉2次

888萬

78.28萬/坪

建坪11.34坪地坪2.9無車位
1房1廳1衛28.3年3樓/6樓

資料說明

交易備註

1

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

--

樓高

6層

戶數

25戶

格局

套房,挑高3米6

公設比

32.21%~32.21%

建設公司

代確認

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

低總價，挑高3米六，戶戶邊間，高島屋商圈，小資族首選，位於士東路高島屋商圈，公車總站，天母運動公園為臨，天母國中學區，三玉國小學區，(資料最後更新日：2023/04/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (2)

0天母站(規劃中) - 出口

1.7分鐘 / 115m

0天母站(規劃中) - 出口

1.7分鐘 / 115m

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