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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金住名廈

台中市西區中美街６２２號

華廈

42戶

30年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

王虹

0989375977

04-23692718

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2024年3月區業績TOP2

2019年9月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年1月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

41組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區中美街626號6樓之3

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

23萬
含車位計算

52.17坪
含車位--坪

9.6坪

29.9年

6樓/7樓

3房2廳2衛

金住名廈

113年05月

華廈

金住名廈

台中市西區中美街626號6樓之3

1,200萬

含車位價

23萬/坪

含車位計算

建坪52.17坪(含車位--坪)地坪9.6有車位
3房2廳2衛29.9年6樓/7樓

資料說明

112年12月

台中市西區中美街626號3樓之2

華廈

有車位

1,260萬
含車位價

22.92萬
含車位計算

54.97坪
含車位--坪

9.91坪

29.5年

3樓/7樓

3房2廳2衛

金住名廈

112年12月

華廈

金住名廈

台中市西區中美街626號3樓之2

1,260萬

含車位價

22.92萬/坪

含車位計算

建坪54.97坪(含車位--坪)地坪9.91有車位
3房2廳2衛29.5年3樓/7樓

資料說明

112年12月

台中市西區中美街626號5樓之1

華廈

有車位

1,460萬
含車位價

23.7萬
含車位計算

61.61坪
含車位--坪

11.09坪

29.5年

5樓/7樓

3房2廳2衛

金住名廈

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

金住名廈

台中市西區中美街626號5樓之1

1,460萬

含車位價

23.7萬/坪

含車位計算

建坪61.61坪(含車位--坪)地坪11.09有車位
3房2廳2衛29.5年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

30年

坪數

樓高

7層

戶數

42戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

待確認

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

住戶單純，稀少釋出，社區沒有無障礙空間，到地下室需要轉梯。近美村路、科博館商圈，走路可到廣三ＳＯＧＯ、金典綠園道，鬧中取靜。近忠明國小和國高中完全學區，１２年國教上下學接送方便。(資料最後更新日：2019/05/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (6)

0廣三SOGO(健行路)公車站

2分鐘 / 162m

1忠明高中公車站

3.1分鐘 / 242m

2廣三SOGO(中港路)公車站

4.9分鐘 / 400m

3忠明高中公車站

7分鐘 / 528m

4科博館公車站

3.9分鐘 / 313m

5科學博物館公車站

4.7分鐘 / 363m

6科博館公車站

4.5分鐘 / 330m

7科學博物館公車站

4.4分鐘 / 324m

8廣三SOGO(美村路)公車站

4.6分鐘 / 333m

9忠明中港路口公車站

4.9分鐘 / 360m

A忠明中港路口公車站

5.1分鐘 / 367m

B廣三SOGO(美村路)公車站

5.1分鐘 / 373m

C廣三SOGO公車站

5.3分鐘 / 393m

D廣三SOGO公車站

5.4分鐘 / 394m

E西屯健行路口公車站

8.1分鐘 / 621m

F忠明國小公車站

7.1分鐘 / 534m

G植物園(西屯路)公車站

7.8分鐘 / 617m

H西屯健行路口公車站

7.4分鐘 / 571m

I植物園(西屯路)公車站

8.3分鐘 / 642m

J美村忠誠路口公車站

7.5分鐘 / 566m

K美村忠誠路口公車站

7.6分鐘 / 576m

L忠明國小公車站

8.5分鐘 / 626m

0廣三SOGO(健行路)公車站

2分鐘 / 162m

1忠明高中公車站

3.1分鐘 / 242m

2廣三SOGO(中港路)公車站

4.9分鐘 / 400m

3忠明高中公車站

7分鐘 / 528m

4科博館公車站

3.9分鐘 / 313m

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