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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御政園

台北市文山區政大三街４５號

大樓

20戶

15年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

徐士媛

0908553893

02-89786553

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

36組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市文山區政大三街51號二樓

華廈

有車位

3,900萬
含車位250萬

61.02萬
已扣除車位

70.67坪
含車位10.85坪

26.63坪

15.1年

2樓/5樓

3房2廳2衛

御政園

備註資訊：其他增建；

113年08月

華廈

御政園

台北市文山區政大三街51號二樓

3,900萬

含車位250萬

61.02萬/坪

已扣除車位

建坪70.67坪(含車位10.85坪)地坪26.63有車位
3房2廳2衛15.1年2樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

50.00~60.00坪

樓高

5層

戶數

20戶

格局

4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

連城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一管理，在管理室旁，無需另外付費

無障礙設施

有，車道出入口有

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

美式建築外觀，ㄧ層兩戶雙拼華廈。基地面積563坪、公設比為29%，規劃成2棟電梯公寓，建築兩側規劃壁爐煙囪造型，符合美式風格外觀設計。1樓住戶享有36~48坪私人花園，2樓以上住戶，可遠眺木柵山景。採用鋼木門搭配CISA鎖，社區圍牆設有紅外線警報器。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0政大三街公車站

0分鐘 / 2m

1政大三街公車站

0.5分鐘 / 34m

2政大和墅社區公車站

1.7分鐘 / 147m

3政大學苑公車站

3.5分鐘 / 228m

4政大二街公車站

4.3分鐘 / 272m

5普羅旺世公車站

4分鐘 / 304m

6普羅旺世公車站

4.1分鐘 / 314m

7北政國中公車站

6.2分鐘 / 511m

8北政國中公車站

5.8分鐘 / 487m

9小坑口公車站

4.7分鐘 / 422m

A政大附中公車站

6.1分鐘 / 367m

B小坑口公車站

5.3分鐘 / 456m

C政大附中公車站

6.7分鐘 / 415m

D三角公園公車站

8.5分鐘 / 697m

E三角公園公車站

8.3分鐘 / 690m

F國關中心公車站

13.8分鐘 / 1098m

G兆如安養中心公車站

6.6分鐘 / 503m

H兆如安養中心公車站

6.7分鐘 / 508m

I國關中心公車站

13.4分鐘 / 1058m

J政大威秀公車站

10.5分鐘 / 838m

K水鋼琴社區公車站

11.6分鐘 / 904m

L政大御花園公車站

12.1分鐘 / 712m

M政大御花園公車站

11.8分鐘 / 707m

N水鋼琴社區公車站

11.9分鐘 / 925m