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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段５２２號

大樓

65戶

11年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳弘

0915070680

04-22325666

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掃碼電話聊

2023年第3季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP2

2020年1月區業績TOP3

已成交賣方

52組

已成交買方

35組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區文心路四段522號十五樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

34.62萬
含車位計算

72.22坪
含車位9.65坪

6.85坪

10.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

櫻花涵舍

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號十五樓之1

移轉2次

2,500萬

含車位價

34.62萬/坪

含車位計算

建坪72.22坪(含車位9.65坪)地坪6.85有車位
3房2廳2衛10.8年15樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段522號十二樓之5

大樓

有車位

2,710萬
含車位價

38.11萬
含車位計算

71.12坪
含車位16.94坪

6.13坪

10.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

文心崇德站

櫻花涵舍

歷史移轉4次

113年07月

大樓

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號十二樓之5

移轉4次

2,710萬

含車位價

38.11萬/坪

含車位計算

建坪71.12坪(含車位16.94坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛10.8年12樓/15樓

文心崇德站

資料說明

113年07月

台中市北屯區文心路四段522號七樓之2

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

33.33萬
含車位計算

79.5坪
含車位19.31坪

6.72坪

10.8年

7樓/15樓

3房2廳3衛

文心崇德站

櫻花涵舍

歷史移轉2次

113年07月

大樓

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號七樓之2

移轉2次

2,650萬

含車位價

33.33萬/坪

含車位計算

建坪79.5坪(含車位19.31坪)地坪6.72有車位
3房2廳3衛10.8年7樓/15樓

文心崇德站

資料說明

113年04月

台中市北屯區文心路四段522號十樓之5

大樓

有車位

2,688萬
含車位價

36.58萬
含車位計算

73.48坪
含車位19.31坪

6.13坪

10.5年

10樓/15樓

4房2廳2衛

文心崇德站

櫻花涵舍

歷史移轉4次

113年04月

大樓

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號十樓之5

移轉4次

2,688萬

含車位價

36.58萬/坪

含車位計算

建坪73.48坪(含車位19.31坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛10.5年10樓/15樓

文心崇德站

資料說明

112年09月

台中市北屯區文心路四段522號九樓之2

大樓

有車位

2,350萬

含車位130萬

33.64萬

36.88萬

69.85坪

含車位9.65坪

6.68坪

9.9年

9樓/15樓

3房2廳3衛

文心崇德站

櫻花涵舍

歷史移轉2次

112年09月

大樓

櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號九樓之2

移轉2次

2,350萬

含車位130萬

33.64萬/坪

36.88萬

建坪69.85坪

含車位9.65坪地坪6.68有車位
3房2廳3衛9.9年9樓/15樓

文心崇德站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

65戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，電梯直達地下室。

公共設施

花園,健身房,圖書室,管理室、停車場、

主要特色

1.上市櫻花建設公司-知名建商好口碑,建材使用有品質(鋼筋全數使用台泥) 2.大樓前臨幹道、後臨住宅環境衛生優良。戶戶房間皆開窗、衛浴乾濕分離有開窗 3.後門北平美食小吃街步行50公尺(早餐吃到宵夜)''食''在好方便!(資料最後更新日：2023/03/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (22)公共自行車 (6)

0文心崇德站 - 出口

4.1分鐘 / 333m

0文心崇德站 - 出口

4.1分鐘 / 333m

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