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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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廣哲

台北市南港區向陽路１６２巷１０３號

大樓

34戶

11年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

林庭廣

0905165035

02-27889985

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2024年7月區業績TOP2

2024年7月區成件TOP3

2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2023年12月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

86.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市南港區向陽路162巷107號三樓

華廈

有車位

4,843萬
含車位250萬

83.99萬
已扣除車位

66.68坪
含車位12坪

13.22坪

10.3年

3樓/9樓

4房2廳2衛

廣哲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

華廈

廣哲

台北市南港區向陽路162巷107號三樓

移轉2次

4,843萬

含車位250萬

83.99萬/坪

已扣除車位

建坪66.68坪(含車位12坪)地坪13.22有車位
4房2廳2衛10.3年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市南港區向陽路162巷105號

華廈

有車位

4,958萬

含車位600萬

67.59萬

88.27萬

73.36坪

含車位23.99坪

12.23坪

10.3年

1樓/9樓

3房2廳2衛

廣哲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

廣哲

台北市南港區向陽路162巷105號

移轉2次

4,958萬

含車位600萬

67.59萬/坪

88.27萬

建坪73.36坪

含車位23.99坪地坪12.23有車位
3房2廳2衛10.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

112年02月

台北市南港區向陽路162巷103號六樓

華廈

有車位

5,331萬

含車位250萬

84萬

72.49坪

含車位12坪

14.56坪

9.5年

6樓/9樓

3房2廳2衛

廣哲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年02月

華廈

廣哲

台北市南港區向陽路162巷103號六樓

移轉2次

5,331萬

含車位250萬

84萬/坪

84萬

建坪72.49坪

含車位12坪地坪14.56有車位
3房2廳2衛9.5年6樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

9層

戶數

34戶

格局

50坪型3房(105號)、55坪型3房(107號)、60坪型3房(103號)、65坪型3房(109號)

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

廣春成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓車道旁-專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙坡道。

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

「廣哲」基地、格局皆方正，規劃單層4併，共用2部電梯，且戶戶邊間、皆3面採光，室內空間明亮。社區大樓前後棟距約25米、左右2邊則約10米，居住環境寬敞舒適；該案社區植栽多，窗景可見綠意。(資料最後更新日：2022/08/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (3)

0南港站公車站

1.9分鐘 / 152m

1東陽公園公車站

2.6分鐘 / 216m

2中國電視公司公車站

2.8分鐘 / 214m

3東陽公園公車站

2.8分鐘 / 229m

4南港分局(重陽)公車站

3.1分鐘 / 244m

5中國電視公司公車站

3.2分鐘 / 261m

6南港分局(重陽)公車站

3.3分鐘 / 248m

7芬第社區公車站

4.4分鐘 / 365m

8芬第社區公車站

4.4分鐘 / 351m

9土地公廟公車站

6.1分鐘 / 472m

A土地公廟公車站

6.7分鐘 / 501m

B南港分局(向陽)公車站

4.8分鐘 / 378m

C東明里公車站

8.1分鐘 / 624m

D南港分局(向陽)公車站

7.1分鐘 / 545m

E東明里公車站

8.6分鐘 / 650m

F溫歌華社區公車站

6.6分鐘 / 536m

G溫歌華社區公車站

6.7分鐘 / 534m

H向陽公園公車站

8.3分鐘 / 644m

I南港高中公車站

9.8分鐘 / 737m

J東新國小公車站

6.9分鐘 / 546m

K南港高中公車站

10.9分鐘 / 797m

L東新國小公車站

6.9分鐘 / 561m

0南港站公車站

1.9分鐘 / 152m

1東陽公園公車站

2.6分鐘 / 216m

2中國電視公司公車站

2.8分鐘 / 214m

3東陽公園公車站

2.8分鐘 / 229m

4南港分局(重陽)公車站

3.1分鐘 / 244m

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