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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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江山賦

新竹市江山街２５號

大樓

39戶

12年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

陳亭羽

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新竹市新竹市江山街25號三樓之5

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.32萬
含車位計算

42.37坪
含車位10.24坪

4.79坪

11.9年

3樓/11樓

4房2廳3衛

江山賦

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

江山賦

新竹市新竹市江山街25號三樓之5

移轉2次

1,200萬

含車位價

28.32萬/坪

含車位計算

建坪42.37坪(含車位10.24坪)地坪4.79有車位
4房2廳3衛11.9年3樓/11樓

資料說明

交易備註

112年06月

江山街25號11樓之2

大樓

有車位

3,056萬
含車位價

36.69萬
含車位計算

83.29坪
含車位20.48坪

8.75坪

10.7年

11樓/11樓

4房2廳3衛

江山賦

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年06月

大樓

江山賦

江山街25號11樓之2

移轉2次

3,056萬

含車位價

36.69萬/坪

含車位計算

建坪83.29坪(含車位20.48坪)地坪8.75有車位
4房2廳3衛10.7年11樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

江山街25號6樓之2

大樓

有車位

2,280萬

含車位130萬

38.86萬

43.69萬

58.68坪

含車位9.46坪

6.8坪

10.2年

6樓/11樓

3房2廳2衛

江山賦

歷史移轉2次

111年12月

大樓

江山賦

江山街25號6樓之2

移轉2次

2,280萬

含車位130萬

38.86萬/坪

43.69萬

建坪58.68坪

含車位9.46坪地坪6.8有車位
3房2廳2衛10.2年6樓/11樓

資料說明

信義成交

111年12月

新竹市新竹市江山街25號五樓之3

大樓

有車位

2,390萬
含車位價

31.76萬
含車位計算

75.25坪
含車位20.48坪

8.46坪

10.2年

5樓/11樓

3房2廳3衛

江山賦

歷史移轉2次

111年12月

大樓

江山賦

新竹市新竹市江山街25號五樓之3

移轉2次

2,390萬

含車位價

31.76萬/坪

含車位計算

建坪75.25坪(含車位20.48坪)地坪8.46有車位
3房2廳3衛10.2年5樓/11樓

資料說明

111年11月

新竹市新竹市江山街25號十一樓之1

大樓

有車位

2,936萬

含車位130萬

35.15萬

44.5萬

83.54坪

含車位20.48坪

8.78坪

10.1年

11樓/11樓

4房2廳3衛

江山賦

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

江山賦

新竹市新竹市江山街25號十一樓之1

移轉3次

2,936萬

含車位130萬

35.15萬/坪

44.5萬

建坪83.54坪

含車位20.48坪地坪8.78有車位
4房2廳3衛10.1年11樓/11樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

11層

戶數

39戶

格局

三房，四房

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

展藝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

健身房,會議室,遊戲室,警衛室

主要特色

基地坐擁西大路x中山路x中正路x北大路新竹市四大天王路線，鄰近新竹市政府、大遠百、城隍廟，生活機能方便，讓您走路出門到遠百逛街，社區後面城隍廟，飲食不需要擔心，市中心鬧中取靜，視野好寬闊，棟距遠！總戶數39戶，單純好管理，警衛全天候管理！垃圾統一處理，社區主委也對社區制度很重視，所以閒雜人等5點後不宜進入，外出遠門只需要走路到遠百坐接駁車即可到火車站。(資料最後更新日：2017/04/24)