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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天富

新北市三重區中正北路２９６號

大樓

56戶

12年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

陳茲芃

0912525664

02-89785790

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2023年度區業績TOP2

2023年業績破千萬經紀人員

2024年10月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP1

已成交賣方

29組

已成交買方

19組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2022年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新北市三重區中正北路300號十七樓

大樓

有車位

3,060萬
含車位價

39.44萬
含車位計算

77.59坪
含車位15.42坪

8.98坪

10.5年

17樓/20樓

4房2廳2衛

天富

歷史移轉2次

備註資訊：免除價金新台幣貳佰參拾萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

天富

新北市三重區中正北路300號十七樓

移轉2次

3,060萬

含車位價

39.44萬/坪

含車位計算

建坪77.59坪(含車位15.42坪)地坪8.98有車位
4房2廳2衛10.5年17樓/20樓

資料說明

交易備註

111年12月

中正北路296號15樓

大樓

有車位

4,000萬
含車位450萬

52.13萬
已扣除車位

98.94坪
含車位30.84坪

10.25坪

10.1年

15樓/20樓

4房2廳2衛

天富

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年12月

大樓

天富

中正北路296號15樓

移轉2次

4,000萬

含車位450萬

52.13萬/坪

已扣除車位

建坪98.94坪(含車位30.84坪)地坪10.25有車位
4房2廳2衛10.1年15樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

61.00~68.00坪

樓高

20層

戶數

56戶

格局

4房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

龍井機構

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2出電梯右邊

無障礙設施

有，室內到室外有坡道

公共設施

花園,健身房,接待大廳、藝術收藏藝廊、Lounge Bar、撞球室、

主要特色

「天富」屬住宅用地，基地面積約550坪，單面臨路，退縮3.6米，建蔽率47.7%，地下1樓至2樓公共空間規劃有接待車廳、迎賓大廳、交誼廳、中庭花園、藝術廊道、健身房與吧檯。現場專案經理孫秋漢表示，該案樓高20樓，為當地少數高樓建案，加上正對校園，視野開闊，平時更可遠眺陽明山和觀音山景。全案共2戶店面與55戶3併住家，坪數61、66、68坪，格局4房，距鄰棟社區棟距至少6米，其中3樓特別規劃3露台戶。A1~A3戶露台坪數分別為58、30、4坪，須另行計價每坪價格為房價1/3。基本配備有櫻花牌雙口爐、抽油煙機、蒸烤爐、烤箱、喜特麗落地式烘碗機及TOTO免治馬桶等基本衛浴設備。(資料最後更新日：2020/02/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)

0三重商工(中正北路)公車站

0.9分鐘 / 74m

1三重商工(中正北路)公車站

1.1分鐘 / 90m

2三重商工(三民街)公車站

2分鐘 / 153m

3三重商工(三民街)公車站

2.8分鐘 / 224m

4博愛新村公車站

2.8分鐘 / 219m

5博愛新村公車站

2.8分鐘 / 218m

6忠孝三民街口公車站

4.7分鐘 / 376m

7忠孝三民街口公車站

4.6分鐘 / 370m

8忠孝路公車站

4.5分鐘 / 364m

9博愛新村(三民街)公車站

4.7分鐘 / 357m

A力行路公車站

6.8分鐘 / 547m

B忠孝路公車站

5.4分鐘 / 435m

C東海中學公車站

5.9分鐘 / 460m

D忠孝路口公車站

4.6分鐘 / 360m

E忠孝路口公車站

4.7分鐘 / 370m

F力行路公車站

7.8分鐘 / 614m

G東海中學公車站

6.5分鐘 / 507m