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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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超越天母

桃園市桃園區民光東路４３巷２號

透天

33戶

27年

3、4層

社區委託達人

挑選經紀人

呂欽凱

0935378262

03-2860996

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2024年7月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP3

2023年12月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

2021年12月區成件TOP1

已成交賣方

28組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.4

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

桃園市桃園區民光東路43巷6號

別墅/透天

2,070萬

26.37萬

78.51坪

22.09坪

26.5年

1樓/4樓

4房3廳3衛

超越天母

備註資訊：鐵皮屋頂增建、遮雨棚增建

113年04月

別墅/透天

超越天母

桃園市桃園區民光東路43巷6號

2,070萬

26.37萬/坪

建坪78.51坪地坪22.09無車位
4房3廳3衛26.5年1樓/4樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市桃園區民光東路45巷20號

別墅/透天

1,840萬

24.91萬

73.86坪

22.03坪

25.2年

1樓/3樓

4房2廳3衛

超越天母

備註資訊：其他增建：屋頂突出物前後加裝採光罩其他增建；

111年12月

別墅/透天

超越天母

桃園市桃園區民光東路45巷20號

1,840萬

24.91萬/坪

建坪73.86坪地坪22.03無車位
4房2廳3衛25.2年1樓/3樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

透天

屋齡

27年

坪數

樓高

3、4層

戶數

33戶

格局

別墅

公設比

建設公司

龍浦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

鄰近大有國小、大有國中步行約5分鐘，有全聯福利中心,寶雅，步行可達新光三越路口有公車站牌直達台北的公車9069，步行可達梯田公園，於109年全新落成，大業大有區，不僅有梯田公園，區內還有桃林鐵路自行車步道，河濱公園，兩個購物商場新光三越還有JCPARK，生活環境佳且機能豐富，依山傍水，因此有桃園小天母美譽周邊交通: 國道一號南崁交流道車程約10分鐘國道二號南桃園交流道車程約15分鐘增值潛力生活機能好，屋齡新，路口就是新光三越(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (3)

0新光三越公車站

1.7分鐘 / 141m

1新光三越公車站

1.4分鐘 / 120m

2新光三越公車站

1.3分鐘 / 114m

3新光三越公車站

1.3分鐘 / 103m

4新光三越公車站

1.5分鐘 / 130m

5新光三越公車站

1.6分鐘 / 136m

6大有國小公車站

1.9分鐘 / 163m

7新光三越公車站

2.9分鐘 / 236m

8新光三越公車站

3.1分鐘 / 254m

9三元成功路三段221巷口公車站

4.1分鐘 / 305m

A民光東路公車站

2.6分鐘 / 218m

B民光東路公車站

3.2分鐘 / 263m

C北區國稅局公車站

4.3分鐘 / 347m

D民光東路公車站

3.3分鐘 / 272m

E北區國稅局公車站

4.3分鐘 / 352m

F北區國稅局公車站

4.4分鐘 / 368m

G北區國稅局公車站

4.5分鐘 / 375m

H大有三元街口公車站

5.5分鐘 / 449m

I民光東福元街口公車站

5.3分鐘 / 459m

J忠烈祠公車站

7.7分鐘 / 586m

0新光三越公車站

1.7分鐘 / 141m

1新光三越公車站

1.4分鐘 / 120m

2新光三越公車站

1.3分鐘 / 114m

3新光三越公車站

1.3分鐘 / 103m

4新光三越公車站

1.5分鐘 / 130m

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