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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶鴻加州

台中市南區福田二街２０號

別墅/透天

41戶

17年

4層

♥️ 有7人收藏

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挑選經紀人

王韻婷

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

福田二街40號

店面

2,558萬

51.08萬

50.08坪

20.57坪

16.3年

1樓/4樓

3房4廳3衛

寶鴻加州

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

112年12月

店面

寶鴻加州

福田二街40號

移轉2次

2,558萬

51.08萬/坪

建坪50.08坪地坪20.57無車位
3房4廳3衛16.3年1樓/4樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市南區文心南路901巷57號

別墅/透天

6,700萬

41.64萬

160.88坪

124.33坪

16.1年

1樓/4樓

8房4廳8衛

寶鴻加州

112年10月

別墅/透天

寶鴻加州

台中市南區文心南路901巷57號

6,700萬

41.64萬/坪

建坪160.88坪地坪124.33無車位
8房4廳8衛16.1年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台中市南區福田二街22巷23號

別墅/透天

有車位

1,840萬
含車位價

32.04萬
含車位計算

57.42坪
含車位--坪

20.45坪

15.7年

1樓/4樓

5房3廳3衛

寶鴻加州

112年05月

別墅/透天

寶鴻加州

台中市南區福田二街22巷23號

1,840萬

含車位價

32.04萬/坪

含車位計算

建坪57.42坪(含車位--坪)地坪20.45有車位
5房3廳3衛15.7年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

台中市南區福田二街46號

店面

2,070萬

41.33萬

50.08坪

20.57坪

15.5年

1樓/4樓

3房3廳3衛

寶鴻加州

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；未登記建物；未登記建物；

112年03月

店面

寶鴻加州

台中市南區福田二街46號

移轉2次

2,070萬

41.33萬/坪

建坪50.08坪地坪20.57無車位
3房3廳3衛15.5年1樓/4樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

17年

坪數

20.00~40.00坪

樓高

4層

戶數

41戶

格局

店面,透天,別墅

公設比

0.00%~15.00%

建設公司

寶鴻建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，出入有無障礙空間走道

公共設施

花園

主要特色

生活機能以高工生活圈為主，大慶街、文心南路口有大慶黃昏市場，文心南路、復興路口有愛買吉安復興店、特力屋及燦坤大賣場，騎機車約1~2分鐘。福田街近文心南路口為樹義國小是南區明星學校。(資料最後更新日：2021/01/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (4)停車場 (1)

0高工文心南路口公車站

8.8分鐘 / 692m

1高工文心南路口公車站

8.5分鐘 / 668m

2臺中高工(高工路)公車站

10分鐘 / 777m

3臺中高工(高工路)公車站

9.6分鐘 / 741m

0高工文心南路口公車站

8.8分鐘 / 692m

1高工文心南路口公車站

8.5分鐘 / 668m

2臺中高工(高工路)公車站

10分鐘 / 777m

3臺中高工(高工路)公車站

9.6分鐘 / 741m

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