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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12豐境璞麗
台中市西區梅川東路一段３２號
大樓
24戶
12年
13層
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土地達人
2024年5月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP1
2022年6月區業績TOP1
2024年5月區成件TOP1
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2023年/03月
最新平均單價
30.7 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/10月~113年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
30.7
萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
30.7
萬/坪
2,275萬
含車位價
30.69萬/坪
含車位計算
建坪74.15坪(含車位--坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛10.3年13樓/13樓
2房2廳2衛10.3年13樓/13樓
資料說明
信義成交2023年/03月
近兩年最低單價
30.7
萬/坪
2,275萬
含車位價
30.69萬/坪
含車位計算
建坪74.12坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
2房1廳2衛10.3年13樓/13樓
2房1廳2衛10.3年13樓/13樓
資料說明信義成交2023年/03月
最新成交單價
30.7萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
30.7萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
30.7萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,275萬
含車位價
30.69萬/坪
含車位計算
建坪74.15坪(含車位--坪)地坪7.12有車位
2房2廳2衛10.3年13樓/13樓
2房2廳2衛10.3年13樓/13樓
資料說明信義成交2,275萬
含車位價
30.69萬/坪
含車位計算
建坪74.12坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
2房1廳2衛10.3年13樓/13樓
2房1廳2衛10.3年13樓/13樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
13層
戶數
24戶
格局
一層兩戶
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
豐境建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
有，社區大門 車位
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
1.正梅川綠園道第一排，綠意盎然質感佳。2.近向上路特3號，直通台中科學園區，並銜接五權西路國道，交通極為便利。3.緊鄰五權路，北接一中、太平、北屯，南接南區、復興、大里。4.背後即是台中教育大學，商圈便利性高，周邊商辦、銀行多，5.緊鄰模範社區，特色餐廳林立，近勤美誠品商圈、市民廣場。(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (1)
0五權民生路口公車站
1.5分鐘 / 122m
1五權民生路口公車站
2.4分鐘 / 163m
2五權自立街口公車站
3.4分鐘 / 269m
3五權自立街口公車站
3.9分鐘 / 280m
4模範里(向上路)公車站
4.8分鐘 / 366m
5臺中教育大學公車站
4.9分鐘 / 357m
6臺中教育大學公車站
5.8分鐘 / 428m
7中山醫院(五權路)公車站
5.9分鐘 / 448m
8英才郵局公車站
6.9分鐘 / 522m
9向上英才路口公車站
7.4分鐘 / 554m
A英才郵局公車站
7.1分鐘 / 537m
B中山醫院(五權路)公車站
7分鐘 / 497m
C文化中心(英才路)公車站
8分鐘 / 610m
D大墩文化中心(英才路)公車站
7.9分鐘 / 613m
E大墩文化中心(英才路)公車站
8.6分鐘 / 664m
F文化中心(英才路)公車站
8.7分鐘 / 675m
0五權民生路口公車站
1.5分鐘 / 122m
1五權民生路口公車站
2.4分鐘 / 163m
2五權自立街口公車站
3.4分鐘 / 269m
3五權自立街口公車站
3.9分鐘 / 280m
4模範里(向上路)公車站
4.8分鐘 / 366m
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