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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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楓格花園(翡翠座)

台中市西屯區福科路５５３號

大樓

41戶

30年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

羅建達

0931393098

04-23692765

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2024年第2季度服務品質獎

2024年9月區業績TOP2

2023年1月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP2

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西屯區福科路553號十樓之2

大樓

970萬

30.42萬

31.89坪

3.17坪

29.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

楓格花園(翡翠座)

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

楓格花園(翡翠座)

台中市西屯區福科路553號十樓之2

移轉2次

970萬

30.42萬/坪

建坪31.89坪地坪3.17無車位
3房2廳2衛29.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西屯區福科路553號三樓之5

大樓

920萬

28.78萬

31.97坪

3.17坪

28.9年

3樓/12樓

3房2廳2衛

楓格花園(翡翠座)

歷史移轉2次

112年07月

大樓

楓格花園(翡翠座)

台中市西屯區福科路553號三樓之5

移轉2次

920萬

28.78萬/坪

建坪31.97坪地坪3.17無車位
3房2廳2衛28.9年3樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

41戶

格局

3房,4房

公設比

13.00%~25.00%

建設公司

慶年

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

夜間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區入口、中庭

公共設施

花園

主要特色

正福科路上，生活機能方便:J-mall、郵局、思夢樂、福安公園，福科路指標性大樓~投資自住皆宜，室內大空間低公設、近中港澄清及台中榮總醫療院所，戶數少社區單純，住戶素質佳。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)停車場 (4)

0福科福康路口公車站

1.2分鐘 / 109m

1福科福康路口公車站

1.6分鐘 / 131m

2中港澄清醫院公車站

5分鐘 / 392m

3澄清醫院公車站

5分鐘 / 394m

4宏台別墅公車站

4.5分鐘 / 338m

5宏台社區公車站

4.6分鐘 / 354m

6宏台別墅公車站

4.3分鐘 / 324m

7中港澄清醫院公車站

5.8分鐘 / 433m

8澄清醫院公車站

5.9分鐘 / 445m

9麗景天地公車站

6.5分鐘 / 489m

A臺中捐血中心公車站

6.9分鐘 / 517m

B麗景天地公車站

6.5分鐘 / 490m

C臺中捐血中心公車站

8.1分鐘 / 583m

D水堀頭公車站

8.1分鐘 / 650m

E福科永福路口公車站

6.5分鐘 / 543m

0福科福康路口公車站

1.2分鐘 / 109m

1福科福康路口公車站

1.6分鐘 / 131m

2中港澄清醫院公車站

5分鐘 / 392m

3澄清醫院公車站

5分鐘 / 394m

4宏台別墅公車站

4.5分鐘 / 338m

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