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1/11非凡比Ⅱ天下第一景
台中市西屯區西屯路三段,西屯區宏福三巷
大樓
90戶
33年
12層♥️ 有26人收藏
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撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年第2季度服務品質獎
2024年9月區業績TOP2
2023年1月區業績TOP1
2022年5月區業績TOP2
2024年9月區成件TOP2
已成交賣方
20組
已成交買方
33組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/09月
最新平均單價
24.4 萬/坪
1,140萬
含車位價
24.44萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
24.4
萬/坪
2024年/09月
最新平均單價
24.4
萬/坪
1,140萬
含車位價
24.44萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
資料說明2024年/02月
近兩年最高單價
25.8
萬/坪
1,200萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪46.44坪(含車位--坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛32.8年12樓/12樓
3房2廳2衛32.8年12樓/12樓
資料說明交易備註
2023年/12月
近兩年最低單價
20.9
萬/坪
840萬
20.88萬/坪
建坪40.24坪地坪3.65無車位
3房2廳2衛32.6年10樓/12樓
3房2廳2衛32.6年10樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2024年/09月
最新成交單價
24.4萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
25.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
20.9萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,140萬
含車位價
24.44萬/坪
含車位計算
建坪46.65坪(含車位--坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
3房2廳2衛33.3年7樓/12樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
21.5萬/坪
含車位計算
建坪37.2坪(含車位--坪)地坪3.4有車位
3房2廳2衛33.2年3樓/12樓
3房2廳2衛33.2年3樓/12樓
資料說明交易備註
1,350萬
24.31萬/坪
建坪55.54坪地坪5.02無車位
4房2廳2衛33.0年7樓/12樓
4房2廳2衛33.0年7樓/12樓
資料說明113年02月
台中市西屯區西屯路三段159之74號十二樓之4
大樓
有車位
有車位1,200萬
含車位價
含車位價
25.84萬
含車位計算
含車位計算
46.44坪
含車位--坪
含車位--坪
4.23坪
32.8年
12樓/12樓
3房2廳2衛
非凡比Ⅱ天下第一景
備註資訊：其他增建；
1,200萬
含車位價
25.84萬/坪
含車位計算
建坪46.44坪(含車位--坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛32.8年12樓/12樓
3房2廳2衛32.8年12樓/12樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
840萬
20.88萬/坪
建坪40.24坪地坪3.65無車位
3房2廳2衛32.6年10樓/12樓
3房2廳2衛32.6年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
12層
戶數
90戶
格局
3~4房
公設比
7.00%~14.00%
建設公司
國凱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區入口、中庭
公共設施
花園
主要特色
西屯路旁巷子鬧中取靜 室內大空間低公設，九年國教接送方便，近中港澄清及台中榮總醫療院所，戶數少社區單純，管理嚴謹。(資料最後更新日：2021/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (1)
0宏台別墅(回)
1.8分鐘 / 153m
1宏台別墅(去)
1.9分鐘 / 171m
2麗景天地(去)
2分鐘 / 152m
3麗景天地(回)
2.1分鐘 / 160m
4福科福林路口(去)
5.6分鐘 / 412m
5福科國中(回)
5.1分鐘 / 350m
6福科國中(去)
5.1分鐘 / 350m
7福科福雅路口(去)
6分鐘 / 513m
8福科福雅路口(回)
6分鐘 / 513m
9國安一福林路口(去)
6.5分鐘 / 469m
A國安一福林路口(回)
6.5分鐘 / 470m
B福雅西屯路口(去)
6.4分鐘 / 533m
C福雅西屯路口(回)
6.4分鐘 / 533m
D福科福林路口(回)
6.7分鐘 / 488m
0宏台別墅(回)
1.8分鐘 / 153m
1宏台別墅(去)
1.9分鐘 / 171m
2麗景天地(去)
2分鐘 / 152m
3麗景天地(回)
2.1分鐘 / 160m
4福科福林路口(去)
5.6分鐘 / 412m
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