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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桂林新境

台北市萬華區桂林路７１號

大樓

25戶

31年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李維德

0919151939

02-89786672

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掃碼電話聊

2019年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP2

2023年4月區業績TOP1

2023年2月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP2

已成交賣方

56組

已成交買方

61組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市萬華區桂林路71號九樓

大樓

2,000萬

59.67萬

33.52坪

2.6坪

29.6年

9樓/12樓

3房2廳2衛

龍山寺站

桂林新境

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

桂林新境

台北市萬華區桂林路71號九樓

2,000萬

59.67萬/坪

建坪33.52坪地坪2.6無車位
3房2廳2衛29.6年9樓/12樓

龍山寺站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

17.95~35.05坪

樓高

12層

戶數

25戶

格局

3房

公設比

8.77%~8.77%

建設公司

新僑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

位於台北市萬華區康定路，由新橋建設興建，為獨棟雙併大樓，社區出入口在桂林路上，住家單層2戶共用1部電梯，3房居多，無規劃多餘的休閒公設。萬華區雖給人老舊區域的印象，但生活機能、交通條件其實均已具備，地理位置介於捷運龍山寺站與西門站之間，往西門町方向可達西門站，距離西門站約700公尺，徒步約10~15分鐘，從康定路往南可到龍山寺站，附近生活機能皆成熟。(資料最後更新日：2021/09/28)