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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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原砌

高雄市鼓山區裕誠路１５０９之５號

大樓

46戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

簡致偉

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07-2621270

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2024年第3季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年11月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號十樓

大樓

有車位

2,938萬
含車位價

36.68萬
含車位計算

80.1坪
含車位8.04坪

6.47坪

11.5年

10樓/15樓

3房2廳2衛

原砌

歷史移轉2次

備註資訊：土地價格為壹仟玖佰壹拾萬元整，建物價格為壹仟零貳拾捌萬元整。

113年05月

大樓

原砌

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號十樓

移轉2次

2,938萬

含車位價

36.68萬/坪

含車位計算

建坪80.1坪(含車位8.04坪)地坪6.47有車位
3房2廳2衛11.5年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號二樓

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

30.27萬
含車位計算

78.63坪
含車位7.06坪

6.33坪

11.5年

2樓/15樓

3房2廳2衛

原砌

113年05月

大樓

原砌

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號二樓

2,380萬

含車位價

30.27萬/坪

含車位計算

建坪78.63坪(含車位7.06坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛11.5年2樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號五樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位200萬

29.14萬
已扣除車位

76.08坪
含車位4.02坪

6.13坪

10.7年

5樓/15樓

4房2廳2衛

原砌

112年07月

大樓

原砌

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號五樓

2,300萬

含車位200萬

29.14萬/坪

已扣除車位

建坪76.08坪(含車位4.02坪)地坪6.13有車位
4房2廳2衛10.7年5樓/15樓

資料說明

112年01月

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號十四樓

大樓

有車位

2,400萬
含車位價

30.33萬
含車位計算

79.12坪
含車位--坪

6.37坪

10.2年

14樓/15樓

4房2廳2衛

原砌

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年01月

大樓

原砌

高雄市鼓山區裕誠路1509之7號十四樓

移轉2次

2,400萬

含車位價

30.33萬/坪

含車位計算

建坪79.12坪(含車位--坪)地坪6.37有車位
4房2廳2衛10.2年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

26.62~76.73坪

樓高

15層

戶數

46戶

格局

3+1房,4房,店面,坪數為52、62、72坪，均為4房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾子母車

無障礙設施

有，大庭即有無障礙斜坡

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

「福懋原砌」鄰近華榮公園，步行約5分鐘可到瑞豐夜市，具備休閒及消費機能。全案規劃52~72坪、全4房格局，社區住家僅42戶，戶戶衛浴均開窗採光。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (4)

0裕誠路口公車站

3.6分鐘 / 292m

1裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 289m

2華榮路公車站

5.3分鐘 / 434m

3華榮路公車站

5.5分鐘 / 449m

4明誠路口公車站

7.3分鐘 / 546m

5明誠中學公車站

7.6分鐘 / 558m

6明誠中學公車站

7.8分鐘 / 573m

7明誠路口公車站

6.3分鐘 / 520m

0裕誠路口公車站

3.6分鐘 / 292m

1裕誠路口公車站

3.5分鐘 / 289m

2華榮路公車站

5.3分鐘 / 434m

3華榮路公車站

5.5分鐘 / 449m

4明誠路口公車站

7.3分鐘 / 546m

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