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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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吾御

台北市士林區重慶北路四段２４１號

大樓

33戶

14年

12層

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挑選經紀人

簡晏婷

0968133327

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

74.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

重慶北路四段243號3樓之1

大樓

2,150萬

74.79萬

28.75坪

3.9坪

13.3年

3樓/12樓

2房2廳1衛

吾御

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

吾御

重慶北路四段243號3樓之1

移轉2次

2,150萬

74.79萬/坪

建坪28.75坪地坪3.9無車位
2房2廳1衛13.3年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台北市士林區重慶北路四段241號七樓

大樓

有車位

3,040萬
含車位價

49.71萬
含車位計算

61.16坪
含車位--坪

8.28坪

12.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

吾御

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年01月

大樓

吾御

台北市士林區重慶北路四段241號七樓

移轉2次

3,040萬

含車位價

49.71萬/坪

含車位計算

建坪61.16坪(含車位--坪)地坪8.28有車位
3房2廳2衛12.0年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

12層

戶數

33戶

格局

1房1 廳 243號 2房243之1 28.75坪3房 241號

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

鴻霆建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，要用專用垃圾拿到一樓管理室

無障礙設施

有，大廳

公共設施

警衛室、公梯、地下室、機車停車空間

主要特色

近公車站牌508.815.816.紅9.206，近交流道，交通便利，生活機能佳。購物好便利，離學區近。社區一層三戶，有1~3房的格局，地下兩層包含機械平面車位及機械機械車位，本社區總戶數33戶，公設比錦26~27%坪效佳，是屬於戶數少單純的社區。(資料最後更新日：2024/05/20)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (17)停車場 (1)

0社子站(規劃中) - 出口

5.5分鐘 / 420m

0社子站(規劃中) - 出口

5.5分鐘 / 420m

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