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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理想家

高雄市鳳山區建國路三段３７９號

大樓

202戶

27年

23層

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潘姿汝

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區建國路三段381號十七樓

大樓

有車位

870萬

含車位50萬

22.04萬

23.58萬

39.48坪

含車位4.7坪

2.9坪

27.1年

17樓/23樓

3房2廳2衛

理想家

113年07月

大樓

理想家

高雄市鳳山區建國路三段381號十七樓

870萬

含車位50萬

22.04萬/坪

23.58萬

建坪39.48坪

含車位4.7坪地坪2.9有車位
3房2廳2衛27.1年17樓/23樓

資料說明

113年06月

高雄市鳳山區建國路三段381號八樓

大樓

有車位

698萬
含車位價

16.64萬
含車位計算

41.94坪
含車位--坪

3.08坪

27.0年

8樓/23樓

3房1廳2衛

理想家

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

理想家

高雄市鳳山區建國路三段381號八樓

698萬

含車位價

16.64萬/坪

含車位計算

建坪41.94坪(含車位--坪)地坪3.08有車位
3房1廳2衛27.0年8樓/23樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鳳山區建國路三段385號二十二樓

大樓

有車位

875萬

含車位110萬

23.14萬

23.1萬

37.81坪

含車位4.7坪

2.78坪

26.8年

22樓/23樓

3房2廳2衛

理想家

113年04月

大樓

理想家

高雄市鳳山區建國路三段385號二十二樓

875萬

含車位110萬

23.14萬/坪

23.1萬

建坪37.81坪

含車位4.7坪地坪2.78有車位
3房2廳2衛26.8年22樓/23樓

資料說明

113年02月

高雄市鳳山區建國路三段381號二十一樓

大樓

866萬

24.47萬

35.39坪

2.6坪

26.7年

21樓/23樓

3房2廳2衛

理想家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年02月

大樓

理想家

高雄市鳳山區建國路三段381號二十一樓

移轉2次

866萬

24.47萬/坪

建坪35.39坪地坪2.6無車位
3房2廳2衛26.7年21樓/23樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市鳳山區建國路三段389號十四樓

大樓

有車位

870萬

含車位50萬

19.66萬

20.73萬

44.26坪

含車位4.7坪

3.25坪

26.7年

14樓/23樓

4房2廳2衛

理想家

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

理想家

高雄市鳳山區建國路三段389號十四樓

870萬

含車位50萬

19.66萬/坪

20.73萬

建坪44.26坪

含車位4.7坪地坪3.25有車位
4房2廳2衛26.7年14樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

23層

戶數

202戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

劍乙建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳,中央庭院

主要特色

位於三民區與鳳山區交界，距離蓄洪池公園步行約3分鐘，家樂福購物機能方便，鄰近文山特區，鐵路地下化正義站。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (5)

0青年路口公車站

2.7分鐘 / 206m

1青年路口公車站

4.4分鐘 / 333m

2覺民路口公車站

7分鐘 / 544m

3覺民路口公車站

7.5分鐘 / 572m

4褒揚街口公車站

8.3分鐘 / 634m

5褒揚街口公車站

9分鐘 / 682m

0青年路口公車站

2.7分鐘 / 206m

1青年路口公車站

4.4分鐘 / 333m

2覺民路口公車站

7分鐘 / 544m

3覺民路口公車站

7.5分鐘 / 572m

4褒揚街口公車站

8.3分鐘 / 634m

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