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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水岸4米6

台北市中正區水源路６１號

大樓

57戶

19年

11層

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劉宇軒

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2024年/06月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

121.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市中正區水源路61號四樓之1

套房

915萬

89.84萬

10.19坪

1.07坪

19.1年

4樓/11樓

1房1廳1衛

水岸4米6

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

113年06月

套房

水岸4米6

台北市中正區水源路61號四樓之1

915萬

89.84萬/坪

建坪10.19坪地坪1.07無車位
1房1廳1衛19.1年4樓/11樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中正區水源路61號五樓

套房

1,225萬

121.5萬

10.08坪

1.06坪

19.1年

5樓/11樓

1房1廳1衛

水岸4米6

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年06月

套房

水岸4米6

台北市中正區水源路61號五樓

1,225萬

121.5萬/坪

建坪10.08坪地坪1.06無車位
1房1廳1衛19.1年5樓/11樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中正區水源路61號八樓之4

套房

有車位

1,500萬

含車位185萬

72.79萬

119.8萬

20.61坪

含車位9.63坪

1.18坪

19.0年

8樓/11樓

1房1廳1衛

水岸4米6

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年05月

套房

水岸4米6

台北市中正區水源路61號八樓之4

移轉2次

1,500萬

含車位185萬

72.79萬/坪

119.8萬

建坪20.61坪

含車位9.63坪地坪1.18有車位
1房1廳1衛19.0年8樓/11樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市中正區水源路61號五樓之3

套房

1,300萬

114.24萬

11.38坪

1.19坪

19.0年

5樓/11樓

1房1廳1衛

水岸4米6

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

套房

水岸4米6

台北市中正區水源路61號五樓之3

1,300萬

114.24萬/坪

建坪11.38坪地坪1.19無車位
1房1廳1衛19.0年5樓/11樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市中正區水源路61號十樓之3

辦公

1,380萬

124.24萬

11.11坪

1.16坪

18.9年

10樓/11樓

0衛

水岸4米6

歷史移轉2次

113年04月

辦公

水岸4米6

台北市中正區水源路61號十樓之3

移轉2次

1,380萬

124.24萬/坪

建坪11.11坪地坪1.16無車位
0衛18.9年10樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

11.00~13.00坪

樓高

11層

戶數

57戶

公設比

33.50%~34.00%

建設公司

安信建築經理股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (2)

0客家文化主題公園(師大路)

3.9分鐘 / 284m

1河堤國小

5.6分鐘 / 405m

2河堤國小

5.5分鐘 / 376m

3水源路口

5.7分鐘 / 407m

4水源路口

6.9分鐘 / 485m

5強恕中學

8.7分鐘 / 620m

6嘉禾社區

6.5分鐘 / 449m

7強恕中學

9.5分鐘 / 664m

8客家文化主題公園

7.9分鐘 / 555m

0客家文化主題公園(師大路)

3.9分鐘 / 284m

1河堤國小

5.6分鐘 / 405m

2河堤國小

5.5分鐘 / 376m

3水源路口

5.7分鐘 / 407m

4水源路口

6.9分鐘 / 485m

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