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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

麗湖山居

台北市內湖區金湖路３６３巷６７弄１６號

大樓

22戶

13年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

陳昱帆

0937288033

02-89786570

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2021年1月區業績TOP2

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

2023年11月業績破百萬經紀人員

2022年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

台北市內湖區金湖路363巷67弄22號三樓

華廈

有車位

4,020萬
含車位價

67.96萬
含車位計算

59.15坪
含車位13.32坪

21.37坪

11.6年

3樓/5樓

3房2廳2衛

麗湖山居

112年03月

華廈

麗湖山居

台北市內湖區金湖路363巷67弄22號三樓

4,020萬

含車位價

67.96萬/坪

含車位計算

建坪59.15坪(含車位13.32坪)地坪21.37有車位
3房2廳2衛11.6年3樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

5層

戶數

22戶

格局

3房,4房,1樓庭院戶,2~4樓一標準戶,5樓樓中樓

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

萬鈞營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中

無障礙設施

有，坡道,電梯

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳

主要特色

環境優勢：地點位於金湖路363巷內,名人匯集的巷弄,自成一格,小區內多以獨棟別墅,樓中樓,多半以中大坪數為主,少有中小坪數3房小家庭產品,本小區為內湖新興重劃區,小區內街廓整齊乾淨,學區為內湖明星學校,麗湖國小. 景觀優勢：社區中庭造景,基地退縮,棟距遠採光視線佳,邊間三面都有採光社區特色：麗湖山居多以中小坪數為主,在363巷的小區內實屬稀有,社區規劃兩棟雙拼華廈,社區僅僅20戶,外觀以日式禪風為設計,地下一樓規劃交誼廳,視聽室,健身房.(資料最後更新日：2021/10/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0團管區公車站

3.4分鐘 / 281m

1團管區公車站

3.9分鐘 / 298m

2金湖路口公車站

5.1分鐘 / 437m

3金湖路口公車站

5.9分鐘 / 469m

4紫雲里公車站

8分鐘 / 633m

5紫雲里公車站

8.6分鐘 / 656m

6民權隧道公車站

8.1分鐘 / 680m

7民權隧道公車站

9.2分鐘 / 738m

0團管區公車站

3.4分鐘 / 281m

1團管區公車站

3.9分鐘 / 298m

2金湖路口公車站

5.1分鐘 / 437m

3金湖路口公車站

5.9分鐘 / 469m

4紫雲里公車站

8分鐘 / 633m

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