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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路１２８號

大樓

19戶

8年

19層

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張君睿

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市鼓山區美術東二路128號

店面

有車位

10,310萬
含車位500萬

60萬
已扣除車位

191.07坪
含車位27.58坪

21.5坪

8.2年

1樓/19樓

0衛

鼎宇美術臻邸

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

店面

鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號

移轉2次

10,310萬

含車位500萬

60萬/坪

已扣除車位

建坪191.07坪(含車位27.58坪)地坪21.5有車位
0衛8.2年1樓/19樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鼓山區美術東二路128號二樓

大樓

有車位

5,930萬
含車位價

45.03萬
含車位計算

131.68坪
含車位18.39坪

14.8坪

8.2年

2樓/19樓

4房2廳3衛

美術館站

聯合醫院站

鼎宇美術臻邸

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號二樓

移轉2次

5,930萬

含車位價

45.03萬/坪

含車位計算

建坪131.68坪(含車位18.39坪)地坪14.8有車位
4房2廳3衛8.2年2樓/19樓

美術館站

聯合醫院站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。