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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

現代親家

高雄市左營區文育路,左營區重立路,左營區菜公一路

大樓

215戶

26年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

劉元寶

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市左營區文育路215號三樓

大樓

1,160萬

25.46萬

45.56坪

5.6坪

26.5年

3樓/13樓

3房2廳2衛

現代親家

備註資訊：增建：採光罩含裝潢費；其他增建；

113年08月

大樓

現代親家

高雄市左營區文育路215號三樓

1,160萬

25.46萬/坪

建坪45.56坪地坪5.6無車位
3房2廳2衛26.5年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市左營區菜公一路39號

店面

1,480萬

30.83萬

48.01坪

7.44坪

25.9年

1樓/13樓

4房2廳2衛

現代親家

歷史移轉2次

113年01月

店面

現代親家

高雄市左營區菜公一路39號

移轉2次

1,480萬

30.83萬/坪

建坪48.01坪地坪7.44無車位
4房2廳2衛25.9年1樓/13樓

資料說明

112年12月

高雄市左營區文育路193號四樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

24.11萬
含車位計算

45.12坪
含車位1.98坪

5.63坪

25.8年

4樓/13樓

4房2廳2衛

現代親家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年12月

大樓

現代親家

高雄市左營區文育路193號四樓

移轉2次

1,088萬

含車位價

24.11萬/坪

含車位計算

建坪45.12坪(含車位1.98坪)地坪5.63有車位
4房2廳2衛25.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

高雄市左營區文育路201號四樓之2

大樓

670萬

25.19萬

26.59坪

3.11坪

25.3年

4樓/13樓

2房2廳1衛

現代親家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年06月

大樓

現代親家

高雄市左營區文育路201號四樓之2

移轉2次

670萬

25.19萬/坪

建坪26.59坪地坪3.11無車位
2房2廳1衛25.3年4樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區文育路201號十三樓之1

大樓

有車位

650萬
含車位價

24.59萬
含車位計算

26.44坪
含車位2坪

3.1坪

25.3年

13樓/13樓

2房1廳1衛

現代親家

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年05月

大樓

現代親家

高雄市左營區文育路201號十三樓之1

移轉2次

650萬

含車位價

24.59萬/坪

含車位計算

建坪26.44坪(含車位2坪)地坪3.1有車位
2房1廳1衛25.3年13樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

25.07~47.68坪

樓高

13層

戶數

215戶

格局

2房1廳,3房2廳,4房2廳

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

高崧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，門口剛設有坡道

公共設施

交誼廳,花園

主要特色

總戶數214戶,自住為主,住戶都比較單純,鄰近新民國小,文莊兒童遊戲場,微笑公園,交流道,巨蛋百貨公司(資料最後更新日：2018/07/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)

0菜公路口公車站

3.7分鐘 / 313m

1菜公路公車站

4.7分鐘 / 323m

2菜公路口公車站

5分鐘 / 376m

3菜公路公車站

4.8分鐘 / 402m

4大中路口公車站

7.1分鐘 / 532m

5大中路口公車站

6.5分鐘 / 537m

6民族路口公車站

6.1分鐘 / 495m

7大中路口公車站

9.4分鐘 / 740m

8新民國小公車站

7.3分鐘 / 592m

9新民國小公車站

7.5分鐘 / 602m

A重立路口公車站

6.4分鐘 / 517m

B民族路口公車站

8.4分鐘 / 653m

C重立路口公車站

6.3分鐘 / 510m

0菜公路口公車站

3.7分鐘 / 313m

1菜公路公車站

4.7分鐘 / 323m

2菜公路口公車站

5分鐘 / 376m

3菜公路公車站

4.8分鐘 / 402m

4大中路口公車站

7.1分鐘 / 532m

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