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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

康乃爾

高雄市左營區華夏路,左營區文萊路

大樓

109戶

26年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

洪朗淳

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掃碼電話聊

土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2022年10月區成件TOP3

2020年12月區成件TOP2

2020年12月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

153組

已成交買方

158組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市左營區華夏路712號八樓之1

大樓

有車位

830萬

含車位80萬

25.81萬

26.58萬

32.16坪

含車位3.94坪

2.36坪

26.1年

8樓/14樓

3房1廳2衛

生態園區站

康乃爾

歷史移轉2次

113年09月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號八樓之1

移轉2次

830萬

含車位80萬

25.81萬/坪

26.58萬

建坪32.16坪

含車位3.94坪地坪2.36有車位
3房1廳2衛26.1年8樓/14樓

生態園區站

資料說明

113年07月

高雄市左營區華夏路712號十一樓之6

大樓

926萬

33.04萬

28.02坪

2.73坪

25.9年

11樓/14樓

2房2廳1衛

生態園區站

康乃爾

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號十一樓之6

926萬

33.04萬/坪

建坪28.02坪地坪2.73無車位
2房2廳1衛25.9年11樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市左營區文萊路337號

大樓

1,990萬

34.08萬

58.39坪

5.47坪

25.8年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳2衛

生態園區站

康乃爾

113年05月

大樓

康乃爾

高雄市左營區文萊路337號

1,990萬

34.08萬/坪

建坪58.39坪地坪5.47無車位
3房2廳2衛25.8年1 ~ 2樓/14樓

生態園區站

資料說明

113年02月

高雄市左營區文萊路339號四樓

大樓

有車位

1,386萬
含車位價

27.04萬
含車位計算

51.25坪
含車位6.69坪

3.98坪

25.5年

4樓/14樓

4房2廳2衛

生態園區站

康乃爾

備註資訊：含傢俱設備費；

113年02月

大樓

康乃爾

高雄市左營區文萊路339號四樓

1,386萬

含車位價

27.04萬/坪

含車位計算

建坪51.25坪(含車位6.69坪)地坪3.98有車位
4房2廳2衛25.5年4樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區華夏路712號十三樓之1

大樓

有車位

840萬
含車位120萬

25.51萬
已扣除車位

32.16坪
含車位3.94坪

2.36坪

25.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

生態園區站

康乃爾

歷史移轉2次

備註資訊：前後陽台窗框增建停車位編號2其他增建；

112年12月

大樓

康乃爾

高雄市左營區華夏路712號十三樓之1

移轉2次

840萬

含車位120萬

25.51萬/坪

已扣除車位

建坪32.16坪(含車位3.94坪)地坪2.36有車位
3房2廳2衛25.3年13樓/14樓

生態園區站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

109戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

集泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

交誼廳

主要特色

近崇德商圈，食衣住行育樂全滿足，優質雙學區新光國小+左營國中都在附近，近R15生態園區站交通便利！近原生植物園/蓮池潭，全年知性休閒，華夏商圈食衣住行育樂全滿足植物園指名大樓，住戶單純內多軍公教，長輩居多。位居政德路要衝進出方便，樓下多早餐店生活機能強大社區整體營造佳非常適合自住，距離學區僅步行15分鐘內方便接送。(資料最後更新日：2021/09/30)