明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號
大樓
192戶
40
10層
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已成交賣方
22組
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2024年/01月
最新平均單價
82.6 萬/坪
11301
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
1,950
82.6萬/坪
建坪23.61地坪3.51無車位
2房1廳1衛39.37樓/10
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
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本社區成交價格

112年/10月~113年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
82.6
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
82.6
萬/坪
11301
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
1,950
82.6萬/坪
建坪23.61地坪3.51無車位
2房1廳1衛39.37樓/10
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
82.6
萬/坪
11301
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
1,950
82.6萬/坪
建坪23.61地坪3.51無車位
2房1廳1衛39.37樓/10
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最低單價
82.6
萬/坪
11301
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
1,950
82.6萬/坪
建坪23.61地坪3.51無車位
2房1廳1衛39.37樓/10
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
82.6萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
82.6萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
82.6萬/坪
 本社區      
 114
 本社區      
 114

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
華廈
1,950
82.6
23.61
3.51
39.3
7樓/10
2房1廳1衛
港墘站
明園大廈
備註資訊:具重建或重劃、都更等效益;
11301
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段691巷2號七樓
1,950
82.6萬/坪
建坪23.61地坪3.51無車位
2房1廳1衛39.37樓/10
資料說明
交易備註
11211
台北市內湖區內湖路一段683號十樓
華廈
5,457
114.98
47.46
6.93
39.1
10樓/10
2房2廳1衛
明園大廈
備註資訊:1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛;頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件;具重建或重劃、都更等效益;
11211
華廈
明園大廈
台北市內湖區內湖路一段683號十樓
5,457
114.98萬/坪
建坪47.46地坪6.93無車位
2房2廳1衛39.110樓/10
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
40
坪數
18.00~42.00坪
樓高
10層
戶數
192戶
格局
套房,2房,3房,22、26、30、32坪
公設比
--
建設公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,一樓後方
無障礙設施
公共設施
主要特色
社區為列管海砂屋,近內湖科學園區、麗山學區、港墘捷運站步行約五分鐘可達,社區規劃二十到三十坪左右的中小坪數產品,公設比不到10%,全天候社區保全管理嚴謹。(資料最後更新日:2021/09/11)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (5)
0港墘站 - 出口1
1.8分鐘 / 136m
1港墘站 - 出口2
3.5分鐘 / 253m
0港墘站 - 出口1
1.8分鐘 / 136m
1港墘站 - 出口2
3.5分鐘 / 253m

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