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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子美學

台南市北區文成二路１５５號

大樓

78戶

13年

14層

社區達人

挑選經紀人

林筱耘

0923569977

06-3001253

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土地達人

2022年度區成件TOP3

2023年11月區業績TOP2

2022年6月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP3

已成交賣方

57組

已成交買方

39組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

文成二路155號5樓之2

大樓

有車位

2,200萬
含車位150萬

38.91萬
已扣除車位

62.32坪
含車位9.64坪

13.57坪

12.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

太子美學

113年06月

大樓

太子美學

文成二路155號5樓之2

2,200萬

含車位150萬

38.91萬/坪

已扣除車位

建坪62.32坪(含車位9.64坪)地坪13.57有車位
4房2廳2衛12.7年5樓/14樓

資料說明

信義成交

112年01月

台南市北區文成二路157號九樓之1

大樓

有車位

1,610萬

含車位100萬

32萬

37.13萬

50.31坪

含車位9.64坪

10.3坪

11.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

太子美學

112年01月

大樓

太子美學

台南市北區文成二路157號九樓之1

1,610萬

含車位100萬

32萬/坪

37.13萬

建坪50.31坪

含車位9.64坪地坪10.3有車位
3房2廳2衛11.3年9樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

50.00~80.00坪

樓高

14層

戶數

78戶

格局

三房/四房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆區(無冷藏設備)專人處理

無障礙設施

有，皆有

公共設施

健身房,圖書室

主要特色

位鄭子寮文教生活圈屬於低密度住宅，區內有標榜雙語教學的明星小學外，補習班林立，是府城知名文教區。太子大坪數代表作，每間都是邊間，廁所均開窗。(資料最後更新日：2023/08/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

幼稚園 (4)托嬰中心 (2)

0臺南市私立愛麗絲幼兒園

107m

1臺南市北區文元國民小學附設幼兒園

465m

2臺南市私立安得誼幼兒園

469m

3臺南市私立愛普樂斯幼兒園

497m

0臺南市私立愛麗絲幼兒園

107m

1臺南市北區文元國民小學附設幼兒園

465m

2臺南市私立安得誼幼兒園

469m

3臺南市私立愛普樂斯幼兒園

497m

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