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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇城園邸

台中市西屯區皇城街１３號

大樓

296戶

17年

14層

♥️ 有10人收藏

社區達人

挑選經紀人

鄭宇軒

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2024年第1季度服務品質獎

2023年度區業績TOP3

2023年度區成件TOP1

2023年12月區業績TOP1

2023年4月區業績TOP3

已成交賣方

54組

已成交買方

44組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區皇城街29號七樓之2

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

22.01萬
含車位計算

55.89坪
含車位--坪

8.83坪

16.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

文華高中站

皇城園邸

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

皇城園邸

台中市西屯區皇城街29號七樓之2

1,230萬

含車位價

22.01萬/坪

含車位計算

建坪55.89坪(含車位--坪)地坪8.83有車位
3房2廳2衛16.5年7樓/14樓

文華高中站

資料說明

交易備註

113年05月

台中市西屯區皇城街21號十二樓之3

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.87萬
含車位計算

41.56坪
含車位--坪

6.58坪

16.4年

12樓/14樓

4房1廳2衛

皇城園邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

皇城園邸

台中市西屯區皇城街21號十二樓之3

1,200萬

含車位價

28.87萬/坪

含車位計算

建坪41.56坪(含車位--坪)地坪6.58有車位
4房1廳2衛16.4年12樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

皇城街27號9樓之3

大樓

有車位

1,910萬
含車位150萬

29.74萬
含車位計算

64.23坪
含車位--坪

10.16坪

16.3年

9樓/14樓

4房2廳2衛

文華高中站

皇城園邸

113年04月

大樓

皇城園邸

皇城街27號9樓之3

1,910萬

含車位150萬

29.74萬/坪

含車位計算

建坪64.23坪(含車位--坪)地坪10.16有車位
4房2廳2衛16.3年9樓/14樓

文華高中站

資料說明

信義成交

113年03月

皇城街23號9樓之1

大樓

有車位

1,600萬
含車位150萬

28.35萬
含車位計算

56.43坪
含車位--坪

8.91坪

16.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

文華高中站

皇城園邸

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

皇城園邸

皇城街23號9樓之1

1,600萬

含車位150萬

28.35萬/坪

含車位計算

建坪56.43坪(含車位--坪)地坪8.91有車位
3房2廳2衛16.3年9樓/14樓

文華高中站

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台中市西屯區皇城街17號八樓之2

大樓

239萬

22.44萬

10.66坪

1.68坪

15.8年

8樓/14樓

4房2廳2衛

皇城園邸

備註資訊：出賣人以土地法34條之1出售後，發現第三人受債權債務關係影響查封登記在案，但雙方不同意解除合約，買受人以先取得持分後，再主張優先購買權承購或參與拍賣

112年10月

大樓

皇城園邸

台中市西屯區皇城街17號八樓之2

239萬

22.44萬/坪

建坪10.66坪地坪1.68無車位
4房2廳2衛15.8年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

53.08~64.23坪

樓高

14層

戶數

296戶

格局

3房,4房,店面

公設比

21.00%~24.00%

建設公司

國防部營建署建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區皆有無障礙設施

公共設施

花園,遊戲室,交誼廳,活動中心

主要特色

1.近未來G8捷運站口、未來經貿園區、水湳市場。 2.921震後屋,統一規畫3-4房格局,主加陽30坪以上 3.戶戶中空玻璃窗內含百葉窗,隔音佳,省能設計。 4.戶戶規劃平面大車位，採單進單出車道設計。 5.市公車28號,來回榮總東海大學,健康樂活生活。(資料最後更新日：2023/10/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (21)停車場 (3)

0文華高中站 - 出口

6.9分鐘 / 557m

0文華高中站 - 出口

6.9分鐘 / 557m

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