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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

銀河璽朵

新北市土城區延安街,土城區延吉街

大樓

57戶

13年

13層

社區委託達人

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周宜萱

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2023年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2023年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年02月

新北市土城區延安街42之3號二樓

大樓

有車位

2,250萬

含車位180萬

36.23萬

40.68萬

62.11坪

含車位11.22坪

9.31坪

12.1年

2樓/13樓

4房1廳2衛

銀河璽朵

112年02月

大樓

銀河璽朵

新北市土城區延安街42之3號二樓

2,250萬

含車位180萬

36.23萬/坪

40.68萬

建坪62.11坪

含車位11.22坪地坪9.31有車位
4房1廳2衛12.1年2樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

40.68~56.94坪

樓高

13層

戶數

57戶

格局

3~4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

銀信建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),大廳

無障礙設施

有，有坡道路

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,圖書室,會議室

主要特色

1.金城商圈優質社區，社區前有金城商圈，後有延吉市場，生活機能佳。 2. 超稀有電梯雙併社區.戶數少(60戶).單純30%低公設比.比起其他40%公設的大樓立即多了3.28坪空間。 3.漂亮的空間設計,不浪費無謂的走道空間(一般走道浪費近2坪)。 4.稀有側邊平面大車位 5.近未來萬大捷運站出口,增值潛力大。 6.生活機能一級棒,兼顧學區(國小.國中.高中).公園(清水公園.延和社區公園).市場一日四市.賣場家樂福美聯社頂好全聯…等機能.生活圈便利 7.前後棟距寬.通風採光一級棒!(資料最後更新日：2020/12/06)