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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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720度環景涵玉
台北市內湖區港華街１０１號
大樓
47戶
13年
11層
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撥打電話更給力
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2024年5月區業績TOP3
2024年5月區成件TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2023年/06月
最新平均單價
91.1 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/10月~113年/09月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.1
萬/坪
2023年/06月
最新成交單價
91.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
94.9萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
87.2萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
40.00~60.00坪
樓高
11層
戶數
47戶
格局
3~4房
公設比
32.00%~34.00%
建設公司
長耀建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳
主要特色
「涵玉」採用高強度混凝土、高拉力鋼筋、剪力牆系統，還引進日本第一、世界首席制震權威新日鐵，採用和台北101大樓同等級的新日鐵VEM制震壁，樓地板加厚至18公分，加強隔音；新日鐵研發製作VEMDAMPER阻尼器，更提升建築的耐震力由0.24G提升至0.26G，安全有保障。(資料最後更新日：2024/01/17)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (5)
0港墘站 - 出口2
7.3分鐘 / 569m
1港墘站 - 出口1
7.4分鐘 / 592m
0港墘站 - 出口2
7.3分鐘 / 569m
1港墘站 - 出口1
7.4分鐘 / 592m
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