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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段７５號

大樓

143戶

32年

13、15層

社區委託達人

挑選經紀人

郭政憲

0988802023

06-3000530

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土地達人

2023年12月區業績TOP3

2023年12月區成件TOP3

2021年11月區成件TOP3

2021年8月業績破百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台南市東區中華東路二段73巷8號六樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

22.79萬
含車位計算

56.18坪
含車位--坪

6.12坪

31.6年

6樓/13樓

3房2廳2衛

擎天住宅大樓

113年05月

大樓

擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段73巷8號六樓

1,280萬

含車位價

22.79萬/坪

含車位計算

建坪56.18坪(含車位--坪)地坪6.12有車位
3房2廳2衛31.6年6樓/13樓

資料說明

113年04月

台南市東區中華東路二段73巷8號十一樓

大樓

有車位

1,858萬
含車位價

18.95萬
含車位計算

98.06坪
含車位--坪

10.98坪

31.5年

11 ~ 12樓/13樓

6房2廳3衛

擎天住宅大樓

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；包含公共設施保留地用地；

113年04月

大樓

擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段73巷8號十一樓

移轉2次

1,858萬

含車位價

18.95萬/坪

含車位計算

建坪98.06坪(含車位--坪)地坪10.98有車位
6房2廳3衛31.5年11 ~ 12樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

台南市東區中華東路二段73巷6號十樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位100萬

22.79萬

24.87萬

56.18坪

含車位8.74坪

6.12坪

31.2年

10樓/13樓

3房2廳2衛

擎天住宅大樓

112年12月

大樓

擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段73巷6號十樓

1,280萬

含車位100萬

22.79萬/坪

24.87萬

建坪56.18坪

含車位8.74坪地坪6.12有車位
3房2廳2衛31.2年10樓/13樓

資料說明

112年10月

台南市東區中華東路二段73巷8號

大樓

有車位

1,180萬

含車位100萬

21.38萬

23.25萬

55.2坪

含車位8.74坪

5.39坪

31.0年

2樓/13樓

3房2廳2衛

擎天住宅大樓

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段73巷8號

1,180萬

含車位100萬

21.38萬/坪

23.25萬

建坪55.2坪

含車位8.74坪地坪5.39有車位
3房2廳2衛31.0年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年07月

台南市東區中華東路二段73巷10之3號

大樓

有車位

1,100萬

含車位100萬

21.15萬

23.11萬

52.01坪

含車位8.74坪

6.95坪

30.8年

1樓/13樓

3房2廳2衛

擎天住宅大樓

備註資訊：夾層；其他增建；

112年07月

大樓

擎天住宅大樓

台南市東區中華東路二段73巷10之3號

1,100萬

含車位100萬

21.15萬/坪

23.11萬

建坪52.01坪

含車位8.74坪地坪6.95有車位
3房2廳2衛30.8年1樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

32.00~40.00坪

樓高

13、15層

戶數

143戶

格局

2房,3房,4房,住宅產品皆為三房以上(主+陽28.41~75.91坪)，無套房或2房格局

公設比

17.00%~22.00%

建設公司

生億建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾處理空間在管理室正後方，社區統一處理,費用已經含在管理費內。

無障礙設施

有，進出社區及搭乘電梯有無障礙坡道設施

公共設施

花園,圖書室,會議室,桌球室,撞球室、資源回收分類區

主要特色

社區住辦分離(二者出入口各自獨立)，前為商辦(55戶)從中華東路二段朝西進出，後為純住宅(88戶)從73巷口朝北進出，其車位B1 有機械車位與平面車位供商辦使用，B2是平面車位為住家使用，保有住宅的單純性，格局方面無套房或兩房格局.均為三房或四房，一層兩戶，戶數單純。而地點位於中華東路二段，近東寧路及裕農路路口，夢時代就在斜對面，食、衣、住、行步行皆能完成，生活機能極佳。(資料最後更新日：2024/07/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (2)

0中華東路二段公車站

4.5分鐘 / 370m

1中華東路二段公車站

4.9分鐘 / 378m

2關帝廳公車站

2.8分鐘 / 223m

3關帝廳公車站

3.5分鐘 / 257m

4後甲圓環公車站

8.3分鐘 / 622m

5後甲圓環公車站

7.9分鐘 / 592m

6後甲公車站

6.2分鐘 / 494m

7後甲公車站

6.4分鐘 / 506m

8中華東裕農路口公車站

8.3分鐘 / 622m

9聖大市場公車站

9.7分鐘 / 739m

A聖大市場公車站

9.6分鐘 / 730m

B中華東裕農路口公車站

9分鐘 / 708m

0中華東路二段公車站

4.5分鐘 / 370m

1中華東路二段公車站

4.9分鐘 / 378m

2關帝廳公車站

2.8分鐘 / 223m

3關帝廳公車站

3.5分鐘 / 257m

4後甲圓環公車站

8.3分鐘 / 622m

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